Skip to content

De Hovel 35a

5051 NR Goirle

Beschikbaar

€ 395.000,- k.k. of € 195,- per m2 p.j

  1. Home>
  2. Bedrijfspanden>
  3. Huur Goirle De Hovel 35a

DE HOVEL 35a (5051 NR) GOIRLE

Wilt u zich vestigen op het winkelcentrum van Goirle?

LIGGING
De winkelruimte is gelegen in winkelcentrum ”De Hovel” in Goirle. In de Hovel zijn diverse prominente retailers gevestigd zoals Jumbo supermarkt, Albert Heijn supermarkt, Etos, Ter Horst mode, Brownies & Downies, Blokker, Hema, SNS bank en van Gils dierenspeciaalzaak.

BIJZONDERHEDEN
Zeer fraaie en representatieve uitstraling. Het object wordt gekenmerkt door haar zeer courante maatvoering, het pand is ruim van opzet en door de grote gevel voorzien bovengemiddelde daglichttoetreding. De winkelruimte is gelegen op een hoeklocatie en meet daardoor een frontbreedte van circa 26 meter.

BEREIKBAARHEID
Het winkelcentrum is goed bereikbaar, zowel met eigen – als met het openbaar vervoer. De dichtstbijzijnde bushalte is gelegen op 110 meter nabij het winkelcentrum.

DOELGROEP
De te verhuren winkel leent zich uitermate goed voor een lokale ondernemer, gelet op de lokale bekendheid van de locatie. Bestemming/doelgroep: Centrumgebied (17-09-2013)
a. detailhandel op de begane grondlaag van de gebouwen;
b. dienstverlenende bedrijven met een baliefunctie op de begane grondlaag van de gebouwen;
c. horeca uit categorie E van de Staat van horeca-activiteiten op de begane grondlaag van de gebouwen met een maximum van drie horecabedrijven;
d. sociaal-maatschappelijke, (para)medische, overheids en/of educatieve doeleinden tot ten hoogste drie vestigingen en uitsluitend op de begane grondlaag van de gebouwen

OPPERVLAKTEN
Circa 169 m² winkelruimte
Circa 80 m² opslagruimte op de zolder

PARKEREN
Er is in de directe nabijheid voldoende parkeergelegenheid, onder andere in de gratis parkeergarage onder het winkelcentrum, welke te bereiken is via de Kalverstraat, die tevens verzien is van parkeerbeheer en ruime parkeervakken. Rondom de Hovel zijn er nog voldoende parkeerplekken, op de meeste plaatsen geldt een blauwe zone van 2 uur

VOORZIENINGEN
De ruimte wordt in de huidige staat opgeleverd, casco.

HUURPRIJS
€ 195,- per m² exclusief 21% BTW per jaar

KOOPPRIJS
€ 395.000,00 k.k.

INDEXERING
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs index reeks “alle huishoudens” samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek CBS (2015=100)

OPLEVERDATUM
Aanvaarding kan in overleg geschieden

HUURPERIODE
5 + 5 jaar, doch is de huurperiode bespreekbaar

OVEREENKOMST
Volgens het model van de Raad voor Onroerende Zaken ROZ model 2012, artikel 7:290 BW winkelruimte (en overige bedrijfsruimten) met de bijbehorende algemene bepalingen en nodige aanvullingen

VOORBEHOUD EN GUNNING
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar/verhuurder

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig

  • 169

Kenmerken

Overdracht

StatusBeschikbaar
Prijs€ 395.000,- k.k. of € 195,- per m2 p.j
Aanvaardingin overleg
BTW belastJa

Oppervlaktes en inhoud

Soort Objectwinkelruimte
Totale oppervlakte169
Oppervlakte winkelruimte169 m2

Parkeergelegenheid

Geen eigenschappen

Bouw

Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar2006
Bouwjaar toelichting

Overig

In units vanaf169 m2
Locatiewijkwinkelcentrum
Aantal lagen1
Onderhoud binnengoed
Onderhoud buitengoed

Ligging

Vergelijkbaar bedrijfsaanbod