Skip to content

Aphroditestraat 51

5047 TW Tilburg

Beschikbaar

€ 830,- p.m

  1. Home>
  2. Bedrijfspanden>
  3. Huur Tilburg Aphroditestraat 51

APHRODITESTRAAT 51 (5047 TW) TILBURG

ALGEMEEN
Het betreft de kantoorruimte gelegen op de af te sluiten eerste verdieping.
De verdieping biedt tevens de mogelijkheid om in delen verhuurd te worden.

LOCATIE
Het pand ligt op bedrijventerrein Vossenberg I in het noordwestelijke deel van Tilburg, tegenover Mc Donalds, nabij Hornbach. In de directe nabijheid van deze locatie zijn tevens grote perifere detailhandelswinkels van o.a. Karwei en Praxis en diverse grote handelsondernemingen gevestigd.
De bereikbaarheid van deze locatie vanuit het centrum van Tilburg alsmede vanuit de Reeshof is zeer goed. De bereikbaarheid naar de omliggende plaatsen als Waalwijk en Breda is eveneens uitstekend via o.a. de A-58 en via de N 261 naar de A-59.

BEREIKBAARHEID
Bedrijventerrein Vossenberg heeft via de noordelijke Tangent een directe verbinding met de snelweg A261 Tilburg – Waalwijk (richting A59), de snelweg A58 (Vlissingen – Breda – Eindhoven) en de N65 (Tilburg – ’s-Hertogenbosch). Derhalve is het object vanuit allerlei richtingen goed te bereiken.

OPPERVLAKTE
Totaal circa 115 m²

PARKEREN
Aan de voorzijde van de bedrijfsruimte is één parkeerplaats beschikbaar voor eigen gebruik, deze parkeerplaats is separaat te huur.

VOORZIENINGEN
De bedrijfsruimte is voorzien van onder andere de navolgende zaken:
– systeemplafonds met inbouwarmaturen;
– pantry (nog te realiseren);
– vloerafwerking middels tapijt;
– glasvezel;
– toiletgroep;
– CV-installatie.

HUURPRIJS
€ 830,– per maand, exclusief servicekosten BTW.
€ 50,– voor de parkeerplaats per maand exclusief BTW.

SERVICEKOSTEN
€ 100,- per maand. Dit bedrag betreft een voorschot en zal maandelijks samen met de huur gefactureerd worden. Na afloop van het servicekostenjaar verstrekt Verhuurder aan Huurder over elk jaar een overzicht van de kosten van de levering van zaken en diensten.

INDEXERING
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs index reeks “alle huishoudens” samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek CBS (2015=100).

OPLEVERDATUM
Aanvaarding kan in overleg geschieden.

HUURPERIODE
5 + 5 jaar, doch is een kortere huurperiode bespreekbaar.

OVEREENKOMST
Volgens het model van de Raad voor Onroerende Zaken ROZ model januari 2015, artikel 7:230a BW bedrijfsruimte (kantoor- en overige bedrijfsruimten) met de bijbehorende algemene bepalingen en nodige aanvullingen.

VOORBEHOUD EN GUNNING
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig.

  • 115

Kenmerken

Overdracht

StatusBeschikbaar
Prijs€ 830,- p.m
Aanvaardingin overleg
BTW belastJa
Servicekosten€ 100,- p.m

Oppervlaktes en inhoud

Soort Objectkantoorruimte
Totale oppervlakte115
Oppervlakte kantoorruimte115 m2

Parkeergelegenheid

Aantal parkeerplaatsen1

Bouw

Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1999
Bouwjaar toelichting

Overig

In units vanaf45 m2
Locatiebedrijventerrein
Aantal lagen1

Ligging

Vergelijkbaar bedrijfsaanbod