Skip to content

Koopvaardijweg 9

6541 BR Nijmegen

Beschikbaar

€ 975.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Bedrijfspanden>
  3. Koop Nijmegen Koopvaardijweg 9

Te koop: Beleggingspand in units vanaf 207m2 / ontwikkellocatie In het Westen van Nijmegen op bedrijventerrein Noord-kanaalhaven, gunstig gelegen, representatief bedrijfsverzamelgebouw met inpandige bedrijfsruimtes/loodsen en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Totaal ca. 2.500 m2 bedrijfsruimte op ca. 3.200 m2 eigen grond, geheel verhuurd aan 5 partijen, totale huurwaarde ca. € 90.000,- per jaar

De bedrijfsruimtes/loodsen zijn voorzien van een eigen toegang en hebben elk een eigen kantoorruimte. Dit biedt de perfecte mogelijkheid voor een bedrijfsruimte met eigen kantoorruimte.

Ook heeft elke bedrijfsruimte/loods zijn eigen overheaddeuren, zeer praktisch als u goederen bijvoorbeeld droog wil laten bezorgen. Tevens hebben de achtergelegen bedrijfsruimtes/loodsen en overkapping.

Bereikbaarheid:
Per auto
Het object is gunstig gelegen op bedrijventerrein Noord-kanaalhaven, op korte afstand van de A73 en N326

Per OV
Er is een bushalte op loopafstand (10 minuten) van het object, vanaf deze halte is het centraal station van Nijmegen goed te bereiken.

Vloeroppervlakte:
Bedrijfsruimtes/loodsen:
Bedrijfsruimte 01: 96,1 m² met een hoogte van 6,1 meter;
Bedrijfsruimte 02: 206,9 m² met een hoogte van 6,1 meter;
Bedrijfsruimte 03: 206,9 m2 met een hoogte van 6,1 meter;
Bedrijfsruimte 04: 150,5 m2 met een hoogte van 6,1 meter;
Bedrijfsruimte 05: 456,2 m2 + kantoorruimte 32,8 m2 met een hoogte 7,14 meter;
Bedrijfsruimte 06: 422,6 m2 + kantoorruimte 46,5 m2 met een hoogte van 5,58 meter;
Bedrijfsruimte 07: 268,5 m2 met een hoogte van 2,7 meter;
Bedrijfsruimte 08: 268,5 m2 met een hoogte van 3,5 meter;
Bedrijfsruimte 09: 337,9 m2 + kantoorruimte 18,2 m2 met een hoogte van 5 en 3,2 meter;
Totaal: 2.511,60 m2

Huurcontracten:
Bedrijfsruimte 01+05: 16.800,- exclusief BTW p.j. tot 31.03.2019
Bedrijfsruimte 09: 14.876,03,- exclusief BTW p.j. tot 31-07-2012
Bedrijfsruimte 04: 12.000,- exclusief BTW p.j. opzegtermijn van 3 maanden
Bedrijfsruimte 06+07+08: 7.438,02 exclusief BTW p.j.
Bedrijfsruimte 02+03: 24.000,- exclusief BTW p.j. per direct beschikbaar

Parkeren:
Er zijn voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein.

Voorzieningen:
Het object is voorzien van de gebruikelijke voorzieningen en zal opgeleverd worden in de huidige staat. Er is een goederenlift aanwezig in bedrijfsruimte 06.

Bestemming/gebruik:
Het perceel heeft een bestemming bedrijventerrein.

Perceeloppervlakte: 3209 m2

Aanvaarding: In overleg.

  • 2.500
  • 3.209 m2

Kenmerken

Overdracht

StatusBeschikbaar
Prijs€ 975.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Soort Objectbedrijfsruimte
Totale oppervlakte2.500
Perceeloppervlakte3.209 m2
Oppervlakte bedrijfsruimte2.500 m2
Oppervlakte terrein3.200 m2

Parkeergelegenheid

Geen eigenschappen

Bouw

Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1959
Bouwjaar toelichting

Overig

In units vanaf207 m2

Ligging

Vergelijkbaar bedrijfsaanbod