Skip to content

Kraaivenstraat 23-07

5048 AB Tilburg

Beschikbaar

€ 169.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Bedrijfspanden>
  3. Koop Tilburg Kraaivenstraat 23-07

Kraaivenstraat 23-07 (5048 AB) Tilburg

Beleggingsobject met een interessant rendement.

LIGGING
De aangeboden bedrijfs-/ kantoorruimte maakt deel uit van een representatief multi tenant onder architectuur gebouwd gebouw, gesitueerd op bedrijventerrein Kraaiven, de Kraaivenstraat. Het betreft een uitstekende zichtlocatie die makkelijk bereikbaar is. De verscheidenheid van bedrijven op dit bedrijventerrein, de goede aansluiting op het wegennetwerk zorgen voor een goede aantrekkingskracht van dit gebouw.

Bedrijventerrein Kraaiven is een van de zeven industrieterreinen van Tilburg. Dit industrieterrein van ruim 200 hectare is vanaf de jaren ’60 in fasen aangelegd en vormt ongeveer een vijfde van het beschikbare oppervlak aan Tilburgse bedrijfsgronden. Het ligt langs de noordrand van de stad, westelijk van Heikant en langs het Wilhelminakanaal.

BEREIKBAARHEID
Uitstekend bereikbaar via de Ringbanen, welke op hun beurt perfect aansluiten op de autosnelwegen A261 (Tilburg-Waalwijk), A65 (Tilburg-Den Bosch) en A58 (Tilburg-Breda). Ook met het openbaar vervoer is het bedrijventerrein uitermate goed te bereiken, met een bushalte op circa 100 meter van het terrein.

ALGEMEEN
Het object heeft een courante en aansprekende moderne architectuur en goed ingedeelde ruimtes.

OPPERVLAKTE
Circa 227 m² bedrijfs-/ kantoorruimte evenredig verdeeld over de twee bouwlagen.

PARKEREN
Voor het object is een verhard buitenterrein gelegen waar twee eigen stallingsplaatsen aanwezig zijn.

VOORZIENINGEN
De ruimte wordt in de huidige staat opgeleverd, en is onder andere voorzien van:
– toilet;
– pantry;
– airconditioning;
– noodverlichting;
– elektrisch bedienbaar rolluik;
– inbraakalarminstallatie.

HUURSTROOM
€ 15.600,- exclusief BTW en servicekosten per jaar.

OVEREENKOMST
Volgens het model van de Raad voor Onroerende Zaken ROZ model 30 januari 2015, artikel 7:230a BW bedrijfsruimte )kantoor- en overige bedrijfsruimten) met de bijbehorende algemene bepalingen en nodige aanvullingen.

KERN GEGEVENS HUURCONTRACT
Huurovereenkomst conform het ROZ model. Verdere informatie over de huidige huurvoorwaarden worden bij concrete interesse verstrekt.

SERVICEKOSTEN
De kosten van gas, water en elektra zijn niet bij de huurprijs inbegrepen. De kosten dienen door huurder rechtstreeks aan de desbetreffende leveranciers te worden voldaan.

KOOPVRAAGPRIJS
€ 169.000,- k.k.

OVEREENKOMST
Koopakte conform NVM modelkoopovereenkomst met eventueel benodigde aanvullingen.

VOORBEHOUD EN GUNNING
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig.

Kenmerken

Overdracht

StatusBeschikbaar
Prijs€ 169.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Soort Objectbelegging

Parkeergelegenheid

Aantal parkeerplaatsen2

Bouw

Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar2009
Bouwjaar toelichting

Overig

Locatiebedrijventerrein
Onderhoud binnengoed
Onderhoud buitengoed

Ligging

Vergelijkbaar bedrijfsaanbod