Skip to content

Te Koop: appartement Linnaeusparkweg 236-2 1098 ES Amsterdam

Beschikbaar

€ 395.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Amsterdam Linnaeusparkweg 236-2

*** ENGLISH VERSION BELOW ***

Heerlijk wonen in de populaire Watergraafsmeer? Op de tweede, tevens bovenste etage (dus geen bovenburen!) bieden wij te koop aan een compleet gerenoveerde, super zonnige en functionele 2/3 kamerwoning van maar liefst 65 m2 met 1/2 slaapkamers, twee balkons en een uitstekende woonkamer. Instap klaar. En…EIGEN GROND!

De groene Watergraafsmeer biedt het beste van twee werelden: wél de lusten maar niet de lasten van de stad. Alle dagelijkse boodschappen om de hoek op het nabij gelegen Christiaan Huygensplein. Uitgebreider shoppen op de gezellige Middenweg/Oostpoort. Vele restaurants/knusse kroegjes/terrasjes in de directe omgeving.

Uitstekend openbaar vervoer brengt u binnen no time de stad ín of juist uit (diverse buslijnen, tram 19 en station Science Park op loopafstand).

De A10 is binnen enkele minuten bereikbaar. Parkeren middels een parkeervergunning; er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Er kunnen 2 parkeervergunningen op dit adres aangevraagd worden, zonder wachttijd.

En ook op de fiets bent u in een wip de stad ín (binnen 10 minuten in het centrum), of juist uit, de lieflijke natuur direct rond Amsterdam in.

Op loopafstand vindt u vele sportgelegenheden: de Jaap Eden schaatsbaan en de sportvelden Middenmeer (voetbal, tennis, honkbal, atletiek, hockey). En Park Frankendael met het laatste bewaard gebleven 17e eeuwse buitenhuis van Amsterdam en iedere maand de Pure Markt.

Indeling appartement:
Gemeenschappelijke entree op de begane grond. Verzorgd trappenhuis.
De entree van de woning is gelegen op de tweede, tevens bovenste etage.
Entree, hal, gesloten inbouwkeuken (met diverse apparatuur) voorzien van plissé hordeur en toegang tot het eerste balkon, zeer ruime slaapkamer voorzien van zonnescreen, badkamer voorzien van wastafelmeubel, regendouche en mechanische ventilatie, separaat toilet met fonteintje, eveneens voorzien van mechanische ventilatie, riante U-vormige woon- annex eetkamer met toegang middels twee openslaande deurpartijen (eveneens voorzien van plissé hordeur) tot het tweede balkon. Genieten dus van de ochtend of avondzon! Woning is volledig voorzien van dubbel glas en het dak is geisoleerd.

Bijzonderheden:
– Eigen grond!
– Woonoppervlakte 65 m2
– Meer dan voldoende (inbouw) bergruimte
– Professionele VvE
– Servicekosten ca. € 115,- per maand
– 2 Parkeervergunningen op dit adres mogelijk
– Verwarming en warmwater middels een CV-combiketel
– Oplevering in overleg

** ENGLISH VERSION **

A lovely home in the popular Watergraafsmeer area? On the second and also top floor (so no upstairs neighbours!), we are offering for sale a completely renovated, super sunny and functional 2/3 room house of no less than 65m2 with 1/2 bedrooms, two balconies, and a wonderful living room. Ready to move in. And… YOUR OWN LAND!

The green Watergraafsmeer area offers the best of two worlds: the joys, but not the burdens of living in the city. You can shop for all your daily groceries around the corner at the nearby Christiaan Huygensplein, and do more extensive shopping at the cosy Middenweg/Oostpoort. There are many restaurants/cosy pubs/terraces in the direct vicinity.
Outstanding public transport takes you into or out of town in no time (various bus lines, tram 19 and the Science Park station within walking distance).

You can reach the A10 within minutes. Parking with parking permit; there is sufficient parking space in front of the building. One can apply for 2 parking permits for this address, with no waiting period.

You can also get into town by bicycle in a flash (in the centre within 10 minutes), or out into the lovely nature directly surrounding Amsterdam.

There are many sports facilities within walking distance: the Jaap Eden skating rink and the Middenmeer sports grounds (football, tennis, baseball, athletics, hockey). And Park Frankendael with the last remaining 17th century country house of Amsterdam and the Pure Markt every month.

Layout of the apartment:
Communal entrance on the ground floor. Well-kept stairwell. The entrance to the home is located on the second and also top floor. Entrance, hallway, closed fitted kitchen (with various appliances) equipped with pleated screen door and providing access to the first balcony, very spacious bedroom with sunscreen, bathroom with wash basin, rain shower and mechanical ventilation, separate toilet with sink, also equipped with mechanical ventilation, spacious U-shaped living slash dining room with access to the second balcony through double sliding doors (also fitted with pleated screen door), so you can enjoy the morning or evening sun! All windows are double-glazed and the roof is insulated.

Details:
– Own land!
– Living area 65 m2
– More than enough (built-in) storage space
– Professional Owners Association
– Service charges approx. € 115,- per month
– 2 parking permits available for this address
– Heating and hot water through central heating boiler
– Delivery in consultation

  • 65 m2
  • 2

Kenmerken Linnaeusparkweg 236-2

Overdracht

Koopprijs€ 395.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie65 m2
Inhoud215 m3

Bouw

Soortbovenwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1954
Dak typeplat dak

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2

Maandlasten

Ligging Linnaeusparkweg 236-2

Marktcijfers van Amsterdam

Gemiddelde verkoopprijs in Amsterdam

Landelijk gemiddelde: € 263.725,-

Gemiddelde vraagprijs in Amsterdam

Landelijk gemiddelde: € 315.850,-

Gemiddelde verkooptijd in Amsterdam

Landelijk gemiddelde: 29

Gemiddeld aangeboden in Amsterdam

Landelijk gemiddelde: 7372

Gemiddeld aantal verkocht in Amsterdam

Landelijk gemiddelde: 8611

Gemiddelde prijs/m2 in Amsterdam

Landelijk gemiddelde: 3.140

Vergelijkbaar woningaanbod