Skip to content

Te Koop: appartement Graaf Lodewijkstraat 16 6821 ED Arnhem

Verkocht o.v.

€ 249.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Arnhem Graaf Lodewijkstraat 16

In de zeer geliefde wijk ‘Sonsbeekkwartier’ bevindt zich deze karakteristieke en multifunctionele benedenwoning met een woonoppervlakte van maar liefst 145m².

De woning ligt aan de Graaf Lodewijkstraat met overwegend 19e-eeuwse herenhuizen en beschikt over leuke authentieke details. Het huis is opgedeeld in 2 woonverdiepingen, maar kan eenvoudig gebruikt worden als 1 huis.

Het huis is bijzonder gunstig gelegen nabij het bruisende centrum van Arnhem met diverse winkels, scholen, openbaar vervoer en het prachtige Sonsbeekpark. Op korte afstand van het Centraal Station en diverse uitvalswegen in de nabije omgeving.

Indeling

Begane grond
Via een royale hal met separaat toilet is de woonkamer te bereiken. De riante woonkamer heeft een afmeting van ca. 27m² en is voorzien van een sfeervolle houten vloer en karakteristieke openslaande deuren. Vanuit de woonkamer is er een aparte eetkamer en toegang tot de keuken. De neutrale keuken is onder andere voorzien van een gasfornuis, afzuigkap en veel opbergruimte. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een slaapkamer met een afmeting van ca 8,5m². De slaapkamer is voorzien van een sfeervolle houten vloer en voldoende daglicht. Vanuit de hal is de badkamer te bereiken welke is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel.

Tussen de begane grond en het souterrain is een trap die thans is afgesloten. Deze is eenvoudig open te maken waardoor er weer een verbinding ontstaat tussen beide verdiepingen.

Souterrain
Vanuit een eigen entree is het souterrain te betreden. Via mooie openslaande deuren krijg je toegang tot de woonkamer met een oppervlakte van ca. 20m². De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en authentieke schuifdeuren met glas-in-lood ramen. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een aparte eetkamer en de keuken. De eenvoudige keuken is onder andere voorzien van een gasfornuis, afzuigkap en koelkast. Aan de achterzijde van het souterrain bevindt zich een slaapkamer met een afmeting van maar liefst 13,7m². Vanuit een hal tussen de keuken en de eetkamer is de badkamer te bereiken. De badkamer is voorzien van een toilet, wastafel en douche.

Kenmerken:
Benedenwoning met achterom
C.V. combiketel 2016
Gedeeltelijk dubbel glas
Bouwjaar 1907
Woonoppervlakte 145 m2
Fantastische ligging nabij het centrum en het Sonsbeekpark
Diverse karakteristieke details
Multifunctionele woning
Mogelijkheid tot het plaatsen van lichtkoepels
Het appartement beschikt over een gezonde VVE, de servicekosten bedragen € 50,– per maand
De woning is gelegen nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen
VVE met gemeenschappelijke opstalverzekering en onderhoudsvoorziening

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

  • 145 m2
  • 3

Kenmerken Graaf Lodewijkstraat 16

Overdracht

Koopprijs€ 249.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie145 m2
Inhoud540 m3

Bouw

Soortbenedenwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1907
Dak typesamengesteld dak
Isolatievormengedeeltelijk dubbel glas

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers8
Aantal slaapkamers3

Maandlasten

U dient eerst de cookies te accepteren alvorens u de maandlasten kan berekenen

Ligging

Marktcijfers van Arnhem

Gemiddelde verkoopprijs in Arnhem

Landelijk gemiddelde: € 249.192,-

Gemiddelde vraagprijs in Arnhem

Landelijk gemiddelde: € 294.643,-

Gemiddelde verkooptijd in Arnhem

Landelijk gemiddelde: 29

Gemiddeld aangeboden in Arnhem

Landelijk gemiddelde: 7703

Gemiddeld aantal verkocht in Arnhem

Landelijk gemiddelde: 8459

Gemiddelde prijs/m2 in Arnhem

Landelijk gemiddelde: 3.006

Vergelijkbaar woningaanbod