Skip to content

Te Koop: woonhuis Willy den Oudenstraat 26 6833 LE Arnhem

Beschikbaar

€ 295.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Arnhem Willy den Oudenstraat 26

Stadseiland is the place to be. Een superleuke, groene wijk met woningen in jaren ’30 stijl. Zo ook de Willy den Oudenstraat 26. De woning heeft een royale woonkamer met fraaie hoogglans plavuizenvloer, luxe hoogglans hoekkeuken, 4 volwaardige slaapkamers en onderhoudsvrije achtertuin (zuiden). Aan voorzijde ligt het aan een speelvoorziening. Fijn om toezicht op je kids te houden terwijl je aan het koken bent. Loop je iets verder, dan kom je op het fiets- en wandelpad nabij de uiterwaarden van de Rijn.

Bijzonderheden:
+ Woonoppervlakte 135 m²
+ Geliefde jaren ’30 stijl
+ Kidsvriendelijke speeltuin aan voorzijde
+ Laminaatvloeren op de verdiepingen
+ Op 10 minuten fietsafstand van Arnhem Centrum
+ Fijne groene omgeving
+ Rolluiken (elektrisch)
+ Zonnescherm achterzijde
+ Nabij uiterwaarden van de Rijn
+ Keurig bewoond
+ Kunststof dakkapel
+ Strakke afwerking en inrichting
+ Hoogglans lichte plavuizen (met vloerverwarming als bij-verwarming)
+ Luxe hoogglans lichtgrijze keuken
+ Onderhoudsvrije achtertuin (zuiden)
+ Fijn familiehuis!

Wil jij deze fijne woonsfeer ook proeven, maak dan snel een afspraak voor bezichtiging!

Voortuin:
Het voortuintje is keurig bestraat en omheind met een stenen muurtje in trendy grijze uitvoering.

Begane grond:
Binnenkomend in de hal ervaar je de strakke uitvoering van het huis. De hal is voorzien van hoogglans plavuizen met vloerverwarming (bij-verwarming). Het toilet is netjes in de kleuren van deze tijd uitgevoerd. De plavuizen lopen door over de gehele begane grond. De living is aan de achterzijde gelegen en heeft dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de voorzijde ligt de fraaie, greeploze lichtgrijze hoogglans keuken met composietblad. Er is een klein barretje gemaakt waar je ’s ochtends heerlijk kan ontbijten. Vanuit de keuken heb je zicht op de speelgelegenheid voor je. Zo kan je altijd een oogje op je kinderen houden. De keuken heeft de navolgende apparatuur: inductiekookplaat, koel-/vriescombinatie, afzuigkap, combimagnetron/oven en vaatwasser.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers (resp. ca. 11, 13 en 14 m²). De masterbedroom ligt aan de voorzijde en heeft een Frans balkon met dubbele openslaande deuren. De badkamer is uitgevoerd in moderne zwart/wit uitvoering en heeft een hoekdouche, luxe wastafelmeubel met dubbele wastafel, toilet en designradiator.

Tweede verdieping
De zolder is opgesplitst in 2 delen en is hierdoor op verschillende manieren te gebruiken. De voorzolder heeft een brede, kunststof dakkapel en wastafel. Via de deur kom je in de 4e slaapkamer met dakraam. Hier is de wasruimte en cv-ketel te vinden.

Achtertuin:
Ben je geen tuinierder? Dan is dit de tuin die je zoekt. De achtertuin, gelegen op het zuiden, is geheel onderhoudsvrij en is naar eigen wens met potten en planten in te richten. Er staat een vrijstaande houten berging met een bijgebouwde fietsenstalling.

Omgeving
De Willy den Oudenstraat ligt in de wijk Stadseiland een deels nieuw ontwikkelde en deels grondig gerenoveerde wijk in Arnhem-Zuid. Vanuit de wijk loop je zo de dijk op en de mooie uiterwaarden langs de Rijn in, met iets verder natuurgebied Meinerswijk. Er is veel speelgelegenheid voor kinderen en veel groen in de wijk. Winkels, scholen, kinderopvang, medische zorg, sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden: alles is aanwezig in de buurt. Op de fiets ben je zo in het centrum van Arnhem en in Huissen, het openbaar vervoer is prima geregeld en de snelwegen in de regio zijn via de Pleyroute snel te bereiken.

Wil je meer weten?
– Download de brochure.
– En/of kom snel kijken bij dit huis!

Contact:
– Mail info@roelwillemsen.nl
– Bel 026-3274455
– Chat via www.roelwillemsen.nl op ma-vrij 17.00 – 23.00 uur en op zat-zon 09.00 – 23.00 uur

Bezichtigingen:
Bezichtigingen kunnen worden ingepland van maandag tot en met zaterdag.

Open huis:
Roel Willemsen Garantiemakelaars organiseert 1 x per maand een open huis op zondag. Check onze website en Funda welke woningen aan het Open Huis deelnemen. De data worden ruim van tevoren aangegeven.

Aanvaarding:
In overleg.

Disclaimer:
De genoemde maten en oppervlakten zijn circa maten. Verschil tussen de werkelijke en opgegeven circamaten/oppervlakten geven geen aanleiding tot enige rechtsvordering tot vergoeding ter zake. Aan de inhoud van deze specificaties kunnen geen rechten worden ontleend.

  • 135 m2
  • 126 m2
  • 4

Kenmerken Willy den Oudenstraat 26

Overdracht

Koopprijs€ 295.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte126 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie135 m2
Inhoud454 m3

Bouw

Soorteengezinswoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar2006
Dak typezadeldak
Isolatievormendakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4

Maandlasten

U dient eerst de cookies te accepteren alvorens u de maandlasten kan berekenen

Ligging

Vergelijkbaar woningaanbod