Skip to content

Te Koop: woonhuis Dorpsstraat 699 1566 ED Assendelft

Beschikbaar

€ 375.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Assendelft Dorpsstraat 699

Wonen aan het lange dorpslint van Assendelft, de Dorpsstraat, betekent vaak een vrijstaande woning op een bijzonder verkaveld perceel. Vanuit de oorsprong stonden hier boerderijen met stallen en schuren op hun erf. Nadat de woonfunctie van het gebied toenam en de veehouderij voortgezet werd buiten de bebouwde kom, werden de percelen verdeeld. Langerrekte percelen met diepe achtertuinen. Dit is een voorbeeld van een bijzonder perceel waar de ruimte slim is benut voor een speelse woning.

Een leefkeuken, tuingerichte woonkamer met serre, drie royale slaapkamers en een megazolderkamer bieden een gezin hier de royaal ruimte. De 21 strekkende meters van de achtertuin, met daarachter de weilanden en in de verte de karakteristieke watertoren, liggen op het zuidoosten. Heerlijk beschut dus helemaal vrij. Wat een genot!

De woning kan op diverse punten een upgrade gebruiken, alhoewel dat vooral een kwestie van smaak is. Op de begane grond ligt een laminaatvloer. Vrijwel de hele woning heeft plafondpanelen en lichtkoven. De nieuwe eigenaar bepaalt zelf hoe, wat en wanneer er opgeknapt gaat worden. Alles functioneert prima, met een blik verf en een rol behang kom je al een heel eind.

De aangebouwde serre is een heerlijke wintertuin. u mag de afweging maken of de serre blijft of verdwijnt ten gunste van de tuin. De woonkamer is met ruim dertig vierkante meter groot genoeg maar zo’n extra 25 m2 leefruimte is natuurlijk geweldig. Dubbele openslaande deuren leiden naar het zonneterras. Ook de berging heeft een goeddeels glazen aanbouw, perfect als studio of atelier! Deze heeft wel wat liefde en aandacht nodig.
De keuken ligt voorin de woning, met kasten en apparatuur in hoekopstelling en een extra werkblad rondom het gasfornuis met oven. Ook de badkamer is van alle gemakken voorzien, met een halfrond ligbad, een aparte inloopdouche en dubbele wastafel met luxe kastmeubel. De praktische plafondplaten hebben geïntegreerde verlichting.
De vier slaapkamers, verdeeld over twee woonlagen, hebben allemaal verschillende hoogten. Met nissen, schuine wanden, dakkapellen en gedeeltelijke nokhoogte krijgt elk vertrek een heel eigen sfeer. Dat wordt nog lastig kiezen… Alle slaapkamers hebben een houtenmotief laminaatvloer.

Indeling:
Begane grond: entree. Vestibule, toilet met fontein. Hal met meterkast en trapopgang. Flinke berging (met eigen uitgang) met opstelling CV-installatie en aansluitingen wasmachine en -droger. Passage vanuit hal naar leefkeuken (bijna 20 m2) met kastenbloks en werkblad in hoekopstelling. Moderne inbouwapparatuur: zespits gaskookplaat met wasemkap, oven. Aansluitingen vaatwasser en koelkast.
Woonkamer met grote raamoppervlakken en schuifpui naar de serre (25 m2) met dubbele openslaande deuren naar achtertuin op het zuidoosten.
Tuinberging met ‘kleine’ serre (meer dan 10 m2).

Eerste verdieping: overloop met groot dakraam en vaste trap naar zolderverdieping. Twee slaapkamers met dakkapellen. Geheel betegelde luxe badkamer met hoekligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met kastmeubel en tweede toilet. Gladde, goed afneembare plafondplaten met inbouwverlichting. Derde slaapkamer met nokhoogte en zichtbare dakconstructie. Dubbele openslaande deuren naar inloopkast.

Tweede verdieping: open zolderkamer (vierde slaapkamer) met dakramen, dakkapel en houten vloer.
Buitenruimte: voortuin. Diepe, beschutte achtertuin op het zuidoosten met vrij uitzicht over de weilanden.

De Dorpsstraat strekt zich uit vanaf het Noordzeekanaal tot aan Krommenie. Deze woning ligt precies tussen de bebouwing van De Delft en het nieuwere Saendelft. Met achter zicht naar het veenweidegebied van de Middel en voor uitkijkend naar Busch en Dam is dit een van de mooiste plekjes langs de Dorpsstraat. De winkels en basisscholen liggen op loopafstand en de bus stopt ietsje verderop. Automobilisten kunnen hier ook uitstekend uit de voeten. De nieuwe rotonde leidt direct naar de A8, die binnen afzienbare tijd wordt doorgetrokken naar de A9. Hierdoor wordt het woonwerkverkeer, zeker naar Haarlem, IJmuiden en Schiphol, nog verder bekort.

Bijzonderheden:
– woonoppervlakte 198 m2;
– inhoud 703 m3;
– perceelgrootte 390 m2 eigen grond;
– goed bereikbaar en dagelijkse voorzieningen onder handbereik;
– aanvaarding in overleg.

  • 198 m2
  • 390 m2
  • 4

Kenmerken Dorpsstraat 699

Overdracht

Koopprijs€ 375.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte390 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie198 m2
Inhoud703 m3

Bouw

Soorteengezinswoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1991
Dak typesamengesteld dak
Isolatievormendubbel glas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4

Maandlasten

U dient eerst de cookies te accepteren alvorens u de maandlasten kan berekenen

Ligging

Marktcijfers van Assendelft

Gemiddelde verkoopprijs in Assendelft

Landelijk gemiddelde: € 257.878,-

Gemiddelde vraagprijs in Assendelft

Landelijk gemiddelde: € 270.500,-

Gemiddelde verkooptijd in Assendelft

Landelijk gemiddelde: 30

Gemiddeld aangeboden in Assendelft

Landelijk gemiddelde: 7934

Gemiddeld aantal verkocht in Assendelft

Landelijk gemiddelde: 9010

Gemiddelde prijs/m2 in Assendelft

Landelijk gemiddelde: 2.282

Vergelijkbaar woningaanbod