Skip to content

Te Koop: woonhuis Koningstraat 14 2411 CM Bodegraven

Verkocht o.v.

€ 275.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Bodegraven Koningstraat 14

“Ruim en karakteristiek woonhuis in de dorpskern, met kleine praktijkruimte, grote tuin op het zuiden, riante living en 3 ruime slaapkamers!”

Direct in het centrum van Bodegraven (tussen de Rijn en de trein) staat in de gezellige Koningstraat dit karakteristieke en onverwacht ruime woonhuis, met een verrassend grote tuin op het zuiden. De woning is gebouwd in ca. 1925 en kent een bijzondere historie, aangezien de woning oorspronkelijk als kerk werd gebouwd. Vervolgens is het tot pakhuis omgebouwd, om in 1984 de bestemming wonen te krijgen.

Kenmerkend aan de woning zijn enerzijds elementen uit de bouwperiode, o.a. markante voorgevel, mansarde-kap, hoge plafonds, houten vloeren, etc., maar anderzijds door het toepassen van goede en duurzame materialen (o.a. meranti kozijnen met dubbelglas) het voldoen aan de wensen van isolatie en comfortabel woongenot.

Graag geven wij u een indruk van hetgeen u bij een rondgang in deze karakteristieke woning mag verwachten:

Begane grond:
Entree, hal/gang, standaard toilet met fontein, meterkast (5 groepen, met aardlekschakelaar), inpandige berging (thans in gebruik als praktijkruimte) met kastenwanden, heerlijk ruime, tuingerichte woonkamer met mooie tegelvloer en deur naar de zonnige en grote tuin, en aan voorzijde opgestelde keuken, eenvoudig ingericht, en voorzien van diverse ingebouwde apparaten, o.a. gaskookplaat, afzuigkap, electrische oven/magnetron en koelkast.

Verdieping:
Vanuit de woonkamer is toegang tot de verdieping met overloop, bergkast, was-/stookruimte o.a. met opstelplaats cv-combiketel, merk Intergas, 2017, aan de voorzijde woningbrede slaapkamer, tussengelegen praktische (3e) slaapkamer, geheel betegelde badkamer, voorzien van douchecabine, (dubbel) wastafelmeubel, toilet en aansl. wasmachine, en aan achterzijde riante (hoofd)slaapkamer met vaste kastenwand. Via een vlizotrap is de bergvliering te bereiken.

Tuin:
De achtertuin is zeer ruim, heel gunstig op de zon (zuid) gesitueerd, en ingericht met groot terras, beplanting en struiken. Tevens staat in de achtertuin een praktische houten berging, voor het stallen van fietsen en het opslaan van tuinmeubilair.

Bijzonderheden:
– Karakteristiek huis (beschermd dorpsgezicht) in gezellige woonstraat;
– Kleine praktijkruimte voor zorgverlener aan huis beschikbaar;
– Zonder grote investeringen te betrekken, wellicht de keuken meer hedendaags maken;
– Gelegen in de dorpskern en nabij de trein (NS-station aan het einde van de straat);
– Ca. 120 m2 woonoppervlakte, en inhoud ca. 414 m³;
– Perceeloppervlakte ca. 166 m² eigen grond, door splitsing van het 2e kadastrale perceel en te
vestigen recht van overpad, op kosten koper;
– Oplevering in overleg;

U en uw NVM makelaar zijn van harte welkom!

  • 120 m2
  • 166 m2
  • 3

Kenmerken Koningstraat 14

Overdracht

Koopprijs€ 275.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte166 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie120 m2
Inhoud414 m3

Bouw

Soorteengezinswoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1925
Dak typemansarde dak
Isolatievormenmuurisolatie, dubbel glas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3

Maandlasten

U dient eerst de cookies te accepteren alvorens u de maandlasten kan berekenen

Ligging

Marktcijfers van Bodegraven

Gemiddelde verkoopprijs in Bodegraven

Landelijk gemiddelde: € 257.878,-

Gemiddelde vraagprijs in Bodegraven

Landelijk gemiddelde: € 270.500,-

Gemiddelde verkooptijd in Bodegraven

Landelijk gemiddelde: 30

Gemiddeld aangeboden in Bodegraven

Landelijk gemiddelde: 7934

Gemiddeld aantal verkocht in Bodegraven

Landelijk gemiddelde: 9010

Gemiddelde prijs/m2 in Bodegraven

Landelijk gemiddelde: 2.282

Vergelijkbaar woningaanbod