Skip to content

Te Koop: woonhuis Hooistraat 4 6651 AD Druten

Verkocht o.v.

€ 200.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Druten Hooistraat 4

Vrijstaand wonen op een leuke locatie in het oude Druten!
Sfeervolle, grotendeels gerenoveerde vrijstaande woning met een aangebouwde eenvoudige berging en een besloten achtertuintje met overkapping en verrassend veel binnenruimte! Woonkamer en ruime woonkeuken, drie slaapkamers met mogelijkheden voor zelfs vier slaapkamers en een ruime complete badkamer. Het centrum van Druten met vele winkels en horecagelegenheden ligt slechts op enkele minuten lopen. Net zo makkelijk kunt u ook naar de dijk lopen waar u van het mooie uiterwaardengebied van de Waal kunt genieten.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree, meterkast, trapopgang en toegang naar woonkamer en keuken. Ruime lichte woonkamer met houten vloer. De gezellig woonkeuken is voorzien van inbouwapparatuur: vaatwasser, gasfornuis, afzuigkap en koelkast. Vanuit de keuken is een ruim achterportaal toegankelijk, hier bevindt zich het toilet en de wasruimte. Ook is de achtertuin vanuit het portaal toegankelijk. De achtertuin is bestraat en deels voorzien van een overkapping.

Eerste verdieping:
Overloop, badkamer met douchecabine, toilet, ligbad en dubbele wastafel. De badkamer is voorzien van vloerverwarming. Er zijn drie slaapkamers. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van het woonhuis en is maar liefst 16 m² groot. Het is mogelijk om van deze slaapkamer twee slaapkamers te maken. Aan de voorzijde van het huis bevinden zich nog twee lichte en keurige slaapkamers.

Bergvliering:
Vanuit de overloop is een praktische bergvliering toegankelijk via een vlizotrap waar zich ook de c.v.-ketel bevindt.

Voorts:
De woning is na geïsoleerd en is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing (HR++ uit 1999). Bouwjaar ca. 1895, woonoppervlak ca. 103 m², perceel van 165 m², de inhoud bedraagt ca. 380 m³. Nieuwe Intergas 28/24 CW 4 ketel bouwjaar 2017 geplaatst.

Aanvaarding: in overleg.

  • 103 m2
  • 165 m2
  • 3

Kenmerken Hooistraat 4

Overdracht

Koopprijs€ 200.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte165 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie103 m2
Inhoud380 m3

Bouw

Soorteengezinswoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1895
Dak typezadeldak
Isolatievormendakisolatie, muurisolatie, dubbel glas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3

Maandlasten

U dient eerst de cookies te accepteren alvorens u de maandlasten kan berekenen

Ligging

Marktcijfers van Druten

Gemiddelde verkoopprijs in Druten

Landelijk gemiddelde: € 257.878,-

Gemiddelde vraagprijs in Druten

Landelijk gemiddelde: € 270.500,-

Gemiddelde verkooptijd in Druten

Landelijk gemiddelde: 30

Gemiddeld aangeboden in Druten

Landelijk gemiddelde: 7934

Gemiddeld aantal verkocht in Druten

Landelijk gemiddelde: 9010

Gemiddelde prijs/m2 in Druten

Landelijk gemiddelde: 2.282

Vergelijkbaar woningaanbod