Skip to content

Te Koop: woonhuis Aquariuslaan 3 5632 BA Eindhoven

Verkocht

€ 450.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Eindhoven Aquariuslaan 3

De ruime, geschakeld vrijstaande, semi-bungalow is gelegen op een fraaie, groene en rustige locatie in de gewilde villawijk “Luytelaer”. De semi-bungalow heeft prettige woonvertrekken, 4 slaapkamers, een ruime garage en een patiotuin met groot zonneterras die op het zuiden is georiënteerd.
De woning is gelegen in de directe nabijheid van een mooie waterpartij, wijkwinkelcentrum, winkelcentrum Woensel, scholen, Fontys, TU/e, sportfaciliteiten, wandelroutes door de Dommel, openbaar vervoer, gezondheidscentrum, ziekenhuizen en noordelijke uitvalswegen.

Bouwjaar 1974
Perceeloppervlakte 443 m2
Inhoud ca. 692 m3
Woonoppervlakte ca. 186 m2

Indeling:

Woongedeelte:
Overdekt entree, ruime hal met garderobekast, meterkast en een betegeld toilet voorzien van closet en fonteintje; de royale living ( groot ca. 39 m2) heeft een hoek-openhaard en gezellige raampartijen die vrij uitzicht bieden op het rustige pleintje aan de Luytelaer; vanuit de living is via een vaste trap de ruime studeerkamer van 21 m² bereikbaar met veel daglichtinval en een prachtig zicht op de living door de glazen balustrade; vanuit de living is via een dubbele schuifpui de royale serrekamer te bereiken. De serrekamer, groot ca 23 m2, is voorzien van een dubbele en een enkele schuifpui naar het terras; de semi-open keuken (ca. 9 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een vaste kast. Het L-vormig keukenblok met inbouwapparatuur is aan vervanging toe; vanuit de living is via een tussen-portaal met bergruimte, de c.v.ruimte en de ruim opgezette garage (groot ca. 19 m2) te bereiken. De garage is voorzien van een sectionaaldeur met afstandsbediening, wasmachineaansluiting en een loopdeur naar de patiotuin.

Slaapgedeelte:
Vanuit de hal komt men in de gang van de slaapvleugel, aan de linkerzijde liggen de slaapkamers en de badkamer en aan de rechterzijde is een grote glaspui met schuifpui, die toegang biedt tot de patiotuin, aanwezig. De grootste slaapkamer is aan het eind van de gang gelegen. Deze kamer is ca. 13 m2 groot heeft een wastafel en via een grote raampartij uitzicht op de patiotuin. De 2e, 3e en 4e slaapkamer zijn alle drie ca 8 m2 groot, hebben bergruimte onder het schuine dak en een kamer heeft een wastafel. De betegelde badkamer heeft de beschikking over een ligbad, inloopdouche, toilet en een dubbele wastafel

Buiten:
De voor- en de zijtuin zijn netjes aangelegd; er is een oprit met parkeermogelijkheid voor auto naar de aanpandige en inpandig bereikbare garage; de patiotuin is pal op het zuiden georiënteerd en heeft een poort naar het pleintje. De patiotuin heeft een groot betegeld zonneterras met elektrisch bedienbare zonneluifel en een fraai aangelegde borderpartij.

BIJZONDERHEDEN:

– deze semi-bungalow biedt een rustig en ongestoord woongenot;
– de woon-/slaapvertrekken en de badkamer liggen op de begane grond. Van de studeerkamer op de verdieping kan desgewenst een zeer royale slaapkamer gemaakt worden (21 m²);
– alle raampartijen aan voorzijde en zijkant van de woning zijn voorzien van glas-in-lood ramen gezet in dubbel glas, de raampartijen uitkomend op de patio zijn kunststofkozijnen voorzien van dubbel glas.
– in 2016 is de gehele buitenzijde geschilderd door een erkend schildersbedrijf
– de entresol, serre en hoofdslaapkamer hebben een (split-unit) airco installatie;
– de woning is voorzien van een alarmsysteem.

  • 186 m2
  • 443 m2
  • 4

Kenmerken Aquariuslaan 3

Overdracht

Koopprijs€ 450.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte443 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie186 m2
Inhoud692 m3

Bouw

Soortbungalow
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1974
Dak typesamengesteld dak
Isolatievormendakisolatie, muurisolatie, dubbel glas

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers7
Aantal slaapkamers4

Maandlasten

U dient eerst de cookies te accepteren alvorens u de maandlasten kan berekenen

Ligging

Marktcijfers van Eindhoven

Gemiddelde verkoopprijs in Eindhoven

Landelijk gemiddelde: € 257.878,-

Gemiddelde vraagprijs in Eindhoven

Landelijk gemiddelde: € 270.500,-

Gemiddelde verkooptijd in Eindhoven

Landelijk gemiddelde: 30

Gemiddeld aangeboden in Eindhoven

Landelijk gemiddelde: 7934

Gemiddeld aantal verkocht in Eindhoven

Landelijk gemiddelde: 9010

Gemiddelde prijs/m2 in Eindhoven

Landelijk gemiddelde: 2.282

Vergelijkbaar woningaanbod