Skip to content

Te koop: woonhuis Languedoclaan 35 5627 BE Eindhoven

Verkocht o.v.

€ 350.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Eindhoven Languedoclaan 35

Ruime, uitgebouwde hoekwoning met veranda, 3 slaapkamers (mogelijkheid voor 4), een riante zonnige achtertuin op het westen én een ruime vrijstaande garage met vliering erop. Deze fijne, grote gezinswoning heeft een keurig afwerkingsniveau en is gelegen op een gewilde locatie tegenover gemeentelijk groen in de “Achtse Barrier” op een perceel van 284 m² nabij alle voorzieningen zoals; kinderopvang, scholen, speeltuintjes, winkelcentrum en uitvalswegen.

INDELING:

BEGANE GROND:
Entree/hal met tegelvloer, stucwerk wanden, meterkast met glasvezelaansluiting. Toilet met tegelvloer, betegelde wanden, hangcloset en fonteintje. Woonkamer met een plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden en elektrisch bedienbare rolluiken. Uitbouw aan de achterzijde met twee openslaande tuindeuren die toegang bieden tot de achtertuin. Open keuken in L vorm met granieten aanrechtblad en voorzien van 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven, magnetron en vaatwasser. Bijkeuken met bergkast en toegangsdeur naar de achtertuin.

1e VERDIEPING:
Overloop met laminaatvloer en stucwerk wanden. Slaapkamer 1 aan voorzijde met laminaatvloer en rolluik. Slaapkamer 2 aan voor- en achterzijde, laminaatvloer, inloopkast en rolluiken (voorheen 2 slaapkamers). Geheel betegelde badkamer met ligbad, douche, wastafel, hangcloset en afzuiging.

2e VERDIEPING:
Voorzolder met laminaatvloer, Velux dakraam aan achterzijde, opstelling cv-combiketel (Radson, bouwjaar 1996). Slaapkamer 3 met laminaatvloer, Velux dakraam aan voor- en achterzijde.

TUIN EN DUBBELE GARAGE:
Voortuin met bestrating. De achtertuin is gelegen op het zonnige westen en voorzien van een aangebouwde veranda, gazon, borders, vijver, buitenkraantje, 2e veranda aan zijkant met inbouwspotjes en een achterom bereikbaar via een afsluitbare poort. Dubbele vrijstaande garage met zolder via vlizotrap, elektrisch bedienbare roldeur en voorzien van water en elektra.

ALGEMEEN:
– Ruime, uitgebouwde hoekwoning met veranda, 3 slaapkamers (mogelijkheid voor 4), een riante achtertuin op het westen én een dubbele garage.
– gelegen op een gewilde locatie in de “Achtse Barrier”, nabij alle voorzieningen zoals; kinderopvang, scholen, speeltuintjes, winkelcentrum en uitvalswegen.
– De woning is de afgelopen jaren op diverse punten verbouwd en gemoderniseerd; het platdak van de uitbouw is in 2015 vernieuwd, de keuken is van 2004, de garage is in 2001 gebouwd, de uitbouw is van 1999 en de badkamer is van 1996.
– De tuin is gelegen op het zonnige westen.
– Geheel voorzien van dubbele beglazing en rolluiken.
– Woonoppervlakte 127 m².
– Inhoud 443 m³.
– Perceeloppervlakte 284 m².
– Energielabel C.
– Aanvaarding op korte termijn is mogelijk.
– Zoekt u een huis met veel ruimte en een flinke tuin met ruime garage? kom dan snel kijken!
– Bouwjaar 1985.

  • 127 m2
  • 284 m2
  • 3

Kenmerken Languedoclaan 35

Overdracht

Koopprijs€ 350.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte284 m2
Woonoppervlakte127 m2
Inhoud443 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1985
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Languedoclaan 35

Marktcijfers van Eindhoven

Gemiddelde verkoopprijs in Eindhoven

Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

Gemiddelde vraagprijs in Eindhoven

Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

Gemiddelde verkooptijd in Eindhoven

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in Eindhoven

Landelijk gemiddelde: 7228

Gemiddeld aantal verkocht in Eindhoven

Landelijk gemiddelde: 9419

Gemiddelde prijs/m2 in Eindhoven

Landelijk gemiddelde: 2.365

Vergelijkbaar woningaanbod