Skip to content

Te Koop: woonhuis Langesteeg 12g 8355 BZ Giethoorn

Beschikbaar

€ 215.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Giethoorn Langesteeg 12g

’s Ochtends wakker worden in een van de mooiste natuurgebieden die ons land kent. Het gesnater van de eenden, die een nieuwe dag inluiden. De dauw boven de sloot en de eerste zonnestralen die bezit nemen van de vroege ochtend.

Even de brug over de nostalgische Dorpsgracht over en dan ligt op een klein park (8 woningen) tussen oud groen en direct aan open vaarwater, deze rietgedekte, in metselsteen opgetrokken, 6- persoons recreatiewoning met 2 ligplaatsen. Gelegen op een kavel van 415m² eigen grond met schuur en kanostalling. Het grote voordeel van deze woning is dat het intiem verscholen achter fraai ‘oud groen’ligt (dus niet direct aan het wandelpad), waardoor optimale privacy gewaarborgd blijft.

Deze recreatiewoning verenigt het karakteristieke uiterlijk van de Gieterse woningen (rietgedekt en fraaie gevelbekleding) met een knus, romantisch interieur. Geheel in stijl overigens met het exterieur en in harmonie met de majestueuze omgeving.

De woonkamer heeft meer dan voldoende raampartijen waardoor er een zonnige en bovenal ruimtelijke beleving van woonkamer, tuin en omgeving is. Vanuit de woonkamer kijkt u uit over de naastgelegen tuin, de twee ligplaatsen en het terras.

Direct naast de woning is een ligplaats gerealiseerd en vanuit de naastgelegen sloot is het slechts een paar minuten varen naar het Bovenwiede via de sfeervolle Dorpsgracht.

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond: entree, living met sfeervolle woonkamer, halfopen keuken, slaapkamer en badkamer met douchegelegenheid, vaste wastafel en toilet.
De hal/entree is eveneens voorzien van een meterkast en werkkast met de HRC-ketel.

De eet/zitkamer (ca. 17m²) heeft een sfeervolle zithoek met panoramisch uitzicht over het naastgelegen water en de tegenovergelegen natuur. De dubbele tuindeuren bieden toegang tot de tuin.
De keuken is eenvoudig doch functioneel en is voorzien van meer dan voldoende kastruimte en een ruim aanrecht. Ook bevindt zich hier de wasmachine/vaatwasaansluiting.
Er is een schoorsteenkanaal aanwezig evenals een gasaansluiting, waardoor het aanbrengen van een inbouwhaard in de kamer tot de mogelijkheden behoort.

Verdieping: via een vaste trap in de woonkamer bereikbaar en voorzien van een overloop/voorzolder met 2 slaapgelegenheden en bergruimte.

In de tuinschuur is ruimte voor het afgesloten stallen van bijvoorbeeld buitenboordmotor, grasmaaier en overige tuin-/watersportattributen.
Naast de woning bevindt zich een kano/kayakstalling. Een punter kan eventueel op eigen erf worden ondergebracht. Voor sloep of ander gevaer zijn er diverse winterstallingen in Giethoorn aanwezig.

De tuin bestaat voor een groot gedeelte uit gazon met heesters.
Wilt u de luxe en het comfort van een stenen recreatiewoning op een magnifieke plek in het authentieke Dorp, dan is dit een uitgelezen, betaalbare kans!

BIJZONDERHEDEN:
– Vermeldenswaardig is de ligging aan een voetpad, een uitloper van het toeristische deel. Rustiek, maar toch, indien gewenst, de zomerse dorpsgezelligheid op 5 minuten loopafstand.
– de woning is eventueel gemeubileerd en gestoffeerd over te nemen. Indien geïnteresseerd, ook de boot en de kano’s worden ter overname aangeboden;
– de complete gevelbekleding is gerenoveerd (Keraliet, onderhoudsvrij!);
– voorzien van een HR combi-ketel (HR combi-intergas uit 2009).

Vanaf het eigen perceel kunt u met een boot uitvaren naar een prachtig natuurgebied met uitgestrekt vis- en vaarwater.
In elk jaargetijde biedt deze woning en de bijzondere leefomgeving ware geneugten. Pak de boot of de fiets eens en trek er op uit in dit unieke stukje Nederland. ’s Avonds vanuit de boot de zon onder zien gaan op ‘het Wiede’ en daarna heerlijk terugkomen in je eigen paradijsje. Genieten!

Giethoorn is onderdeel van de Gemeente Steenwijkerland en is vooral bekend als “het Venetië van het Noorden”. De dorpskern van Giethoorn is alleen toegankelijk te voet of over het water. Giethoorn is gelegen in het Nationaal Park “De Weerribben-De Wieden”. Giethoorn heeft een supermarkt (PLUS) met een uitgebreid assortiment, diverse restaurants en vele watersportfaciliteiten. Daarnaast is er een tweetal basisscholen en beschikt Giethoorn over huisartsen. In het nabijgelegen Steenwijk (8 kilometer) en Meppel (13 kilometer) is een volledige winkel aanbod aanwezig en zijn er theaters, sportverenigingen en een ziekenhuis.

  • 31 m2
  • 415 m2
  • 3

Kenmerken Langesteeg 12g

Overdracht

Koopprijs€ 215.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte415 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie31 m2
Inhoud171 m3

Bouw

Soortbungalow
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1973
Dak typezadeldak

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3

Kenmerken door vrienden toegevoegd

Zelf toevoegen

Ken jij dit huis of deze buurt? Voeg dan in een paar stapen jou eigen ervaring toe.

Foto's en video's door vrienden toegevoegd

Zelf toevoegen

Ken jij dit huis of deze buurt? Voeg dan in een paar stapen jou eigen ervaring toe.

Maandlasten

U dient eerst de cookies te accepteren alvorens u de maandlasten kan berekenen

Ligging Langesteeg 12g

Marktcijfers van Giethoorn

Gemiddelde verkoopprijs in Giethoorn

Landelijk gemiddelde: € 260.361,-

Gemiddelde vraagprijs in Giethoorn

Landelijk gemiddelde: € 280.115,-

Gemiddelde verkooptijd in Giethoorn

Landelijk gemiddelde: 29

Gemiddeld aangeboden in Giethoorn

Landelijk gemiddelde: 7777

Gemiddeld aantal verkocht in Giethoorn

Landelijk gemiddelde: 8862

Gemiddelde prijs/m2 in Giethoorn

Landelijk gemiddelde: 2.315

Vergelijkbaar woningaanbod