Skip to content

Te Koop: woonhuis Rougoorweg 50 7554 RZ Hengelo

Beschikbaar

€ 535.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Hengelo Rougoorweg 50

Rougoorweg 50 te Hengelo

In totale vrijheid wonen op een ultieme landelijke locatie, in een VRIJSTAAND WOONHUIS en dan ook nog eens nabij alle stedelijke voorzieningen? Maak dan een afspraak om dit woonhuis, dat in een prima staat verkeert te bezichtigen!

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast en toilet, woonkamer met vaste trapopgang naar de eerste verdieping, keuken, bijkeuken, slaapkamer en badkamer.

De L-vormige woonkamer meet circa 44 m², is voorzien van openslaande tuindeuren, een plavuizen vloer met vloerverwarming, een schouw met houtkachel en een trapopgang naar de eerste verdieping.

De royale woonkeuken van circa 20 m², is ingericht met een inbouwkeuken in hoekopstelling, voorzien van een aanrechtblad met een kunststoffen toplaag, waarin een enkele RVS-spoelbak. De volgende inbouwapparatuur is aangebracht: koelkast, vaatwasser, combimagnetronoven en inductiekookplaat. Ook hier een plavuizen vloer met vloerverwarming.

De bijkeuken is vanuit de woonkeuken bereikbaar en voorzien van de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger.
De slaapkamer van circa 25 m² grenst eveneens aan de keuken en vanuit deze slaapkamer is de badkamer direct toegankelijk.

De in een frisse kleurstelling uitgevoerde badkamer, is voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel. Het geheel is volledig betegeld en voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop, kantoorruimte/slaapkamer en slaapkamer. Boven de slaap- en badkamer op de begane grond een van buitenaf bereikbare bergzolder. De kantoorruimte/slaapkamer is voorzien van twee dakvensters.

Tuin en garage:
De ruime achtertuin is fraai aangelegd met bestrating, beplanting, prieel en een gazon. Door de enerzijds besloten en anderzijds open ligging heeft u een ruime mate aan privacy en een prachtig uitzicht.

De vrijstaande, geïsoleerde stenen garage meet circa 25 m² en is uitgerust met een zolder welke te bereiken is door middel van een vlizotrap. Tevens is de garage voorzien van dubbele houten deuren.

Parkeren:
Er zijn ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein.

Overige bijzonderheden:
Het woonhuis is gebouwd omstreeks 1989 en geheel gerenoveerd en gemoderniseerd in 2003. Het woonhuis is geheel geïsoleerd en volledig voorzien van isolerende beglazing. De perceeloppervlakte bedraagt 3170 m². De woonoppervlakte is circa 151 m² en de inhoud bedraagt circa 614 m³. Warmwatervoorziening en verwarming geschieden middels een Remeha HR Avanta CV-combiketel uit 2016 (eigendom).

”Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl”

In de koopakte zal een deponering van 10 % waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

  • 151 m2
  • 3.170 m2
  • 3

Kenmerken Rougoorweg 50

Overdracht

Koopprijs€ 535.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte3.170 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie151 m2
Inhoud614 m3

Bouw

Soorteengezinswoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1989
Dak typezadeldak
Isolatievormendakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3

Maandlasten

Ligging Rougoorweg 50

Marktcijfers van Hengelo

Gemiddelde verkoopprijs in Hengelo

Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

Gemiddelde vraagprijs in Hengelo

Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

Gemiddelde verkooptijd in Hengelo

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in Hengelo

Landelijk gemiddelde: 7228

Gemiddeld aantal verkocht in Hengelo

Landelijk gemiddelde: 9419

Gemiddelde prijs/m2 in Hengelo

Landelijk gemiddelde: 2.365

Vergelijkbaar woningaanbod