Skip to content

Te Koop: woonhuis Mr. Abbink Spainkstraat 1 3401 ZG IJsselstein

Beschikbaar

€ 800.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop IJsselstein Mr. Abbink Spainkstraat 1

Welkom bij het voormalige politiebureau van IJsselstein in de Mr. Abbink Spainkstraat 1 te IJsselstein, misschien wel jouw nieuwe [t]huis?

In de binnenstad van IJsselstein is het heerlijk wonen. Te denken valt aan een avondje naar de film of het theater, even wat kopen op de vrijdagavond markt, even een borreltje doen of liever gezellig een hapje buitenshuis eten? Het is allemaal op loopafstand te vinden.

De woning heeft een moderne uitstraling. Ook de zonnige tuin is fraai aangelegd en is aan de stadsgracht van IJsselstein gelegen met een ruime steiger voor jouw (nieuwe) boot. Kenmerkend voor de woning is de inpandige garage, de vier zeer ruime slaapkamers, twee badkamers en een vijfde kamer, die nu als waskamer functioneert, maar tevens als slaapkamer kan worden ingericht.

Overige voorzieningen zoals het openbaar vervoer naar Utrecht (bus en tram), diverse winkels, scholen, sportgelegenheden en uitvalswegen (A-2 en A-12) zijn goed bereikbaar.

Hebben wij jouw interesse weten te wekken en zie jij jezelf hier al helemaal wonen? Wij nodigen je graag uit om de woning ‘live’ te komen bezichtigen, zodat jij kennis kunt maken met de woning en haar fijne omgeving.

Maar eerst nemen wij je nog even graag kort mee door de woning;

Begane grond:
Entree (dubbele deur), ruime hal, meterkast, ruim toilet met fontein en toegang tot de woonkamer, waar vroeger de cellenblokken zaten.
De ruime woonkamer is tuingericht en door middel van openslaande deuren is de gezellige achtertuin te betreden. De achtertuin grenst aan de stadsgracht van IJsselstein.

In de hoek van de woonkamer is een kantoorruimte gecreëerd. Deze ruimte is ook uitstekend te gebruiken als speelruimte voor de kinderen.

De open woonkeuken biedt ruimte voor een grote eettafel. Grenzend aan het keukeneiland met een oven en een combi-/ovenmagnetron is een bar gecreëerd. De keuken is in een L-opstelling geplaatst en voorzien van een 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, koelvries combinatie en een afzuigkap.

Vanuit de keuken heb je toegang tot de garage. De garage biedt ruimte voor het plaatsen van één auto, een aantal fietsen of het is te gebruiken als hobby ruimte voor de handige klusser aan huis. Middels een vlizotrap heb je toegang tot de vliering, hier is extra bergruimte aanwezig.
De garage is geïsoleerd en voorzien van verwarming en kan ook worden gebruikt als bv kantoor of speelruimte.

Eerste verdieping:
Overloop, aparte toiletruimte, drie kamers, waarvan twee slaapkamers en een badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en ligbad.
De slaapkamers zijn 15 en 22 m2 groot. De derde kamer op deze verdieping is momenteel in gebruik als waskamer. Deze zou ook als slaapkamer kunnen worden ingericht. Vanuit de waskamer is er toegang naar de buitenruimte met onder andere de ruimte voor de cv-ketel (2018) en de zonneboiler.

Tweede verdieping:
Overloop, twee slaapkamers (18 en 22 m2), welke beide zijn voorzien van een dakkapel en een wastafel. Op de deze verdieping tref je de tweede badkamer met ligbad (met douche) en derde toilet.

Bijzonderheden:
– Op de woning rust een appartementsrecht, bestaande uit twee woningen. Het appartementsrecht wordt op dit moment omgezet in volle eigendom. Het perceel dient nog ingemeten te worden door het kadaster.
– Energielabel C;
– Twee badkamers;
– 4 zeer ruime slaapkamers met mogelijkheid voor een 5de slaapkamer.
– Inpandige trapkast en externe stookruimte;
– Achtertuin op het noordoosten;
– Prachtige woning met historie in de binnenstad van IJsselstein;
– Alle benodigde voorzieningen nabij gelegen.
– Zeer goed onderhouden

Parkeren omgeving centrum:
• Tarief 1e bewonersvergunning: € 52,00 per jaar.
• Tarief 2e bewonersvergunning: € 78,05 per jaar.

Oplevering in overleg.

De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinerie Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand.

  • 202 m2
  • 285 m2
  • 5

Kenmerken Mr. Abbink Spainkstraat 1

Overdracht

Koopprijs€ 800.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte285 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie202 m2
Inhoud815 m3

Bouw

Soorteengezinswoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1956
Dak typezadeldak
Isolatievormenmuurisolatie

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers7
Aantal slaapkamers5

Maandlasten

U dient eerst de cookies te accepteren alvorens u de maandlasten kan berekenen

Ligging

Marktcijfers van IJsselstein

Gemiddelde verkoopprijs in IJsselstein

Landelijk gemiddelde: € 257.878,-

Gemiddelde vraagprijs in IJsselstein

Landelijk gemiddelde: € 270.500,-

Gemiddelde verkooptijd in IJsselstein

Landelijk gemiddelde: 30

Gemiddeld aangeboden in IJsselstein

Landelijk gemiddelde: 7934

Gemiddeld aantal verkocht in IJsselstein

Landelijk gemiddelde: 9010

Gemiddelde prijs/m2 in IJsselstein

Landelijk gemiddelde: 2.282

Vergelijkbaar woningaanbod