Skip to content

Te Koop: woonhuis Waalsingel 38 3404 KM IJsselstein

Verkocht o.v.

€ 332.500,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop IJsselstein Waalsingel 38

* Online bezichtigen? Ga naar onze website voor de virtuele tour! *

Laat u verrassen in deze onder fraaie architectuur ontworpen eengezinswoning met een speelse indeling. De woning is fraai gelegen en royaal uitgebouwd. Het afwerkingsniveau van deze woning is uitstekend. Kenmerkend voor deze speelse woning, is de comfortabele indeling, ruime vertrekken, ruim dakterras en veel lichtinval door grote raampartijen.

De woning is gelegen in een rustige woonwijk, in de wijk IJsselstein-Zuid. Op slechts 5 minuten fietsafstand zijn de historische binnenstad van IJsselstein, scholen en het openbaar vervoer gesitueerd. In de wijk is voldoende parkeergelegenheid en binnen enkele minuten bevindt u zich op de diverse uitvalswegen richting de snelweg.

Deze moderne uitgebouwde woning is meer dan onderscheidend in haar soort en is beslist een bezichtiging waard!

Bouwjaar 2000
Woonoppervlakte ca. 127 m²
Inhoud ca. 392 m³
Perceel 117 m2.

Indeling:
Begane grond:
Ruime ontvangsthal met meterkast, keurig toilet met fontein, trapopgang en toegang tot de eet- en woonkamer. Aan de voorzijde van de woning is het eetgedeelte voorzien van een moderne inbouwkeuken. De luxe keuken is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, te weten: vaatwasser, koelkast, vriezer, combimagnetron, Quooker, inductiekookplaat en afzuigkap. Aan de achterzijde treft u de lichte en riant uitgebouwde woonkamer met openslaande terrasdeuren naar de zonnige achtertuin (Z). De woonkamer biedt voldoende indelingsvrijheid voor het plaatsen van een fijne zithoek. De woonkamer beschikt over een sfeervolle elektrische sfeer haard. Op de begane grond ligt een plavuizenvloer met vloerverwarming (hoofdverwarming). Tevens beschikt de begane grond over een extra grote berging.

Tuin:
Middels openslaande terrasdeuren is de goede en zeer zonnige tuin bereikbaar. De achtertuin beschikt naast voldoende privacy ook over een zeer zonnige ligging op het ZUIDEN!! Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging voorzien van elektra.

1ste verdieping:
Via een speelse trapopgang heeft men toegang tot de overloop op de eerste verdieping. Vanaf de overloop zijn een 3-tal slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping bereikbaar. Alle slaapkamers zijn ruim van opzet en beschikken over fijne raampartijen deels voorzien van screens (achterzijde). De zeer keurige en geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met douchemogelijkheid, 2de toilet en vaste wastafel met meubel. De verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

2de verdieping:
Via de vaste trap heeft u toegang tot de royale zolderverdieping. De voorzolder beschikt over een aparte waskamer met wasapparatuur en de opstelling van de cv-ketel (bouwjaar 2000) met een zonneboiler. Tevens treft u hier de vierde slaapkamer aan. Het dakterras is makkelijk toegankelijk en biedt naast een goede zonligging (Z) veel privacy.

Bergruimte:
Op zolder is er een zeer praktische vliering aanwezig welke is voorzien van Velux dakraam.

LAAT U VERRASSEN IN DEZE FRAAI AFGEWERKTE EN SPEELSE EENGEZINSWONING OP UITSTEKENDE LOCATIE.

Oplevering in overleg

Kenmerken:
-Uitgebouwde woonkamer
-Fraaie architectuur
-Moderne keuken, toilet en badkamer
-Gunstig gelegen nabij alle voorzieningen
-Markante tussenwoning op schitterende locatie gelegen
-Achtertuin gelegen op het zonnige zuiden
-Op de zolder een airconditioning met voldoende vermogen om eerste verdieping ook te koelen

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

  • 127 m2
  • 117 m2
  • 4

Kenmerken Waalsingel 38

Overdracht

Koopprijs€ 332.500,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte117 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie127 m2
Inhoud392 m3

Bouw

Soorteengezinswoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar2000
Dak typedwarskap
Isolatievormendakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4

Maandlasten

U dient eerst de cookies te accepteren alvorens u de maandlasten kan berekenen

Ligging

Marktcijfers van IJsselstein

Gemiddelde verkoopprijs in IJsselstein

Landelijk gemiddelde: € 257.878,-

Gemiddelde vraagprijs in IJsselstein

Landelijk gemiddelde: € 270.500,-

Gemiddelde verkooptijd in IJsselstein

Landelijk gemiddelde: 30

Gemiddeld aangeboden in IJsselstein

Landelijk gemiddelde: 7934

Gemiddeld aantal verkocht in IJsselstein

Landelijk gemiddelde: 9010

Gemiddelde prijs/m2 in IJsselstein

Landelijk gemiddelde: 2.282

Vergelijkbaar woningaanbod