Skip to content

Te Koop: woonhuis Dragontuin 37 2353 PP Leiderdorp

Beschikbaar

€ 435.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Leiderdorp Dragontuin 37

Dragontuin 37 Leiderdorp

Op prachtige locatie met aan de voorzijde vrij uitzicht op groen en waterpartij, centraal in Leiderdorp gelegen royale, goed onderhouden HOEK EENGEZINSWONING met garage, houten berging en zeer grote, gunstig op de zon gelegen (zuidwesten) achtertuin (circa 12.15 x 10.70 m) met achterom. De garage (circa 5.74 x 2.89 m) is voorzien van electra en op afstand bedienbare garagedeur.

Gunstig gelegen in Leiderdorp met in de omgeving diverse voorzieningen als: winkelcentrum De Winkelhof, sportfaciliteiten in park de Bloemerd, het Alrijne Ziekenhuis (loop afstand), diverse basisscholen waaronder internationale basisschool Elckerlyc (om de hoek), uitvalswegen als Rijksweg A4 (Amsterdam/Schiphol – Den Haag) en N11 richting Utrecht en Gouda. Openbaar vervoer op loopafstand. Het centrum van Leiden is een kwartier tot twintig minuten fietsen.

Indeling:
Entree, hal, meterkast en toilet (vrijdragend) met fontein. L-vormige woonkamer met trapkast, parketvloer, nette wand afwerking en schuifpui naar achtertuin. Dichte (eenvoudig te openen/open keuken te van maken) keuken in L-opstelling v.v. diverse apparatuur o.a. vaatwasser, koelkast, vriezer, kookplaat, oven/magnetron.

1e etage:
Overloop met diepe vaste kast, 3 ruime slaapkamers (afmetingen circa: 3.91 x 3.61, 3.64 x 2.92 en 2.92 x 2.06 m) v.v. laminaatvloeren en moderne badkamer (circa 3 jaar oud) v.v. ligbad (met douche plateau), vrijdragend toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming.

2de etage:
Ruime voorzolder met velux dakraam en opstelling wasmachine. Royale slaapkamer (afmeting: circa 5.71 x 3.25 m) v.v. laminaatvloer en ruime CV-ruimte met velux dakraam (2.95 x 3.10 m) om te bouwen tot slaapkamer.

Ruime vliering als opbergruimte, nok hoogte circa 90 cm.

Algemeen:
Grondoppervlakte: 257 m2 eigen grond
Woonoppervlakte circa 125 m2
Inhoud circa 419 m3
Bouwjaar 1978
Gedeeltelijk v.v. dubbele beglazing en dakisolatie
Naast het woonhuis is er een zij tuin van circa 8.62 x 3.0 gedeeltelijk 5.1 m

  • 125 m2
  • 257 m2
  • 4

Kenmerken Dragontuin 37

Overdracht

Koopprijs€ 435.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte257 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie125 m2
Inhoud419 m3

Bouw

Soorteengezinswoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1978
Dak typezadeldak
Isolatievormendakisolatie, dubbel glas

Indeling

Aantal verdiepingen4
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4

Maandlasten

U dient eerst de cookies te accepteren alvorens u de maandlasten kan berekenen

Ligging

Marktcijfers van Leiderdorp

Gemiddelde verkoopprijs in Leiderdorp

Landelijk gemiddelde: € 257.878,-

Gemiddelde vraagprijs in Leiderdorp

Landelijk gemiddelde: € 270.500,-

Gemiddelde verkooptijd in Leiderdorp

Landelijk gemiddelde: 30

Gemiddeld aangeboden in Leiderdorp

Landelijk gemiddelde: 7934

Gemiddeld aantal verkocht in Leiderdorp

Landelijk gemiddelde: 9010

Gemiddelde prijs/m2 in Leiderdorp

Landelijk gemiddelde: 2.282

Vergelijkbaar woningaanbod