Skip to content

Te Koop: woonhuis Hoofdstraat 187 2351 AG Leiderdorp

Beschikbaar

€ 325.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Leiderdorp Hoofdstraat 187

Hoofdstraat 187 Leiderdorp

BENT U OP ZOEK NAAR EEN VRIJSTAANDE WONING MET GROTE TUIN, PARKEREN OP EIGEN TERREIN EN OVERDEKTE STALLINGSRUIMTE?

DAN IS DEZE OPKNAPPER MISSCHIEN IETS VOOR U!

In het populaire Oude Dorp van Leiderdorp aan de charmante Hoofdstraat nabij de Doesbrug gelegen karakteristieke en geheel vrijstaande woning met een royale tuin (circa 14 x 12 m), aangebouwde houten berging, kleine garage en parkeerplaats op eigen terrein. De totale grond oppervlakte is 305 m2 (eigen grond).

De woning heeft volgens de officiële meetmethode NEN 2580 een vloeroppervlakte van 61 m2.
Ter nadere toelichting:
De begane grond heeft een oppervlakte van circa 49 m2. De eerste etage circa 41 m2, maar omdat volgens de standaard-berekeningsmethode de ruimtes met een plafond lager dan 2 meter niet mee worden gerekend in de vierkante meters van de woning, bedraagt de officiële vloeroppervlakte: 49 m2 + 12 m2. De overgebleven 29 m2 betreft
ruimtes op de 1e verdieping met een plafond lager dan 2.1 meter (circa 1.93 m).

De woning is gunstig gelegen nabij Het Groene Hart met recreatie mogelijkheden, diverse sportfaciliteiten, Jachthaven “de Doeshaven” en basisschool. Op loopafstand is openbaar vervoer (bushalte) en uitvalswegen (Rijksweg A4 Amsterdam/Schiphol – Den Haag en N11 Utrecht – Gouda – Alphen aan den Rijn) zijn in de omgeving en goed bereikbaar. Het centrum van Leiden is een kwartier/twintig minuten fietsen. Verder is de woning gelegen nabij de Oude Rijn en Does.

Indeling:
Begane grond:
Entree met gang centraal in de woning, meterkast, lichte woonkamer (circa 6.15 x 3.92 m) met laminaatvloer en vaste kast. Slaapkamer (afmeting: circa 2.88 x 2.90) met bedstede en vaste kast. Dichte keuken met boven en onderkasten. Kelder (circa 2.7 m2). Toilet. Aangebouwde berging met CV-opstelling en wastafel.

1e etage:
Ruime overloop, 2 slaapkamers (afmetingen circa 5.59 x 3.30 en 6.10 x 2.36 m), waarvan 1 met vaste kasten.
Eenvoudige badkamer met douche en wastafel.

Vliering met ruimte bergmogelijkheden.

Algemeen:
Cultuur-historische status
Inhoud: 418 m3
Grondoppervlakte: 305 m2
Aangebouwde berging circa 4.73 x 3.44 m
Garage berging circa 3.22 x 3.05 m
Parkeerplaats circa 6.12 x 4.25 m
CV-ketel Remeha Avanta HR 2008

  • 61 m2
  • 305 m2
  • 3

Kenmerken Hoofdstraat 187

Overdracht

Koopprijs€ 325.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte305 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie61 m2
Inhoud418 m3

Bouw

Soortherenhuis
Bouwvormbestaande bouw
Dak typemansarde dak

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3

Foto's en video's door vrienden toegevoegd

Zelf toevoegen

Ken jij dit huis of deze buurt? Voeg dan in een paar stapen jou eigen ervaring toe.

Maandlasten

U dient eerst de cookies te accepteren alvorens u de maandlasten kan berekenen

Ligging

Marktcijfers van Leiderdorp

Gemiddelde verkoopprijs in Leiderdorp

Landelijk gemiddelde: € 257.878,-

Gemiddelde vraagprijs in Leiderdorp

Landelijk gemiddelde: € 270.500,-

Gemiddelde verkooptijd in Leiderdorp

Landelijk gemiddelde: 30

Gemiddeld aangeboden in Leiderdorp

Landelijk gemiddelde: 7934

Gemiddeld aantal verkocht in Leiderdorp

Landelijk gemiddelde: 9010

Gemiddelde prijs/m2 in Leiderdorp

Landelijk gemiddelde: 2.282

Vergelijkbaar woningaanbod