Skip to content

Te Koop: woonhuis Van der Valk Boumanweg 25 2352 JB Leiderdorp

Verkocht o.v.

€ 425.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Leiderdorp Van der Valk Boumanweg 25

Van der Valk Boumanweg 25 te Leiderdorp

Op gunstige en fraaie locatie gelegen goed onderhouden en ruim HOEK HERENHUIS met voor -, flinke zij – (zuidzijde) en prettig op de zon gelegen achtertuin (zuid/westen), alsmede een ruime/diepe garage met eigen parkeerplaats. De garage is voorzien van een op afstand bedienbare deur. In de garage is een keukenblokje met water, boiler en elektra.

De woning is centraal in Leiderdorp gelegen nabij winkelcentrum Santhorst en park de Houtkamp, in de omgeving zijn diverse scholen en sportfaciliteiten o.a. tennis en zwembad. Gunstig gelegen op fietsafstand van het centrum van Leiden, openbaar vervoer en uitvalswegen o.a. Rijksweg A4 (Amsterdam/Schiphol – Den Haag) en N11 (Utrecht – Gouda – Alphen aan den Rijn).

De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing en spouwmuurisolatie.

Indeling:
Entree, gang met meterkast, toilet met fontein en trapkast. Ruime, lichte woonkamer (afmetingen circa: 33 m2) met zij-erker, travertin vloer, schouw en schuifpui. Open keuken in L-opstelling v.v. diverse apparatuur o.a. koelkast, vriezer, kookplaat en afzuigkap.

1e etage:
Overloop en toilet. Royale achterslaapkamer (circa 4.29 x 3.46 m) met balkon op zuid/westen en ensuite badkamer met ruime douche en wastafelmeubel. Ruime slaapkamer (circa 4.02 x 3.51 m) aan de voorzijde met voor – en zijraam. Tweede badkamer met douche, wastafel en WMA.

2de etage:
Ruime voorzolder met dakkapel en CV-opstelling. Grote slaapkamer (circa 5.81 x 4.00 gedeeltelijk 3.39 m) met dakkapel en vaste kasten. Eventueel op te delen in 2 kamers.

Algemeen:
Grondoppervlakte 321 m2 eigen grond.
Vloeroppervlakte: 138 m2
Inhoud: 484 m3
Garage afmetingen: circa 8.44 x 3.14 m
Achtertuin circa 9.43 x 11.34 m met berging.

  • 138 m2
  • 321 m2
  • 3

Kenmerken Van der Valk Boumanweg 25

Overdracht

Koopprijs€ 425.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte321 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie138 m2
Inhoud484 m3

Bouw

Soortherenhuis
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1967
Dak typezadeldak
Isolatievormenmuurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3

Maandlasten

U dient eerst de cookies te accepteren alvorens u de maandlasten kan berekenen

Ligging

Marktcijfers van Leiderdorp

Gemiddelde verkoopprijs in Leiderdorp

Landelijk gemiddelde: € 254.267,-

Gemiddelde vraagprijs in Leiderdorp

Landelijk gemiddelde: € 255.506,-

Gemiddelde verkooptijd in Leiderdorp

Landelijk gemiddelde: 29

Gemiddeld aangeboden in Leiderdorp

Landelijk gemiddelde: 7970

Gemiddeld aantal verkocht in Leiderdorp

Landelijk gemiddelde: 9121

Gemiddelde prijs/m2 in Leiderdorp

Landelijk gemiddelde: 2.254

Vergelijkbaar woningaanbod