Skip to content

Te Koop: woonhuis Dr. Plesmanlaan 104 3601 DD Maarssen

Verkocht o.v.

€ 279.750,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Maarssen Dr. Plesmanlaan 104

Op zoek naar een

MODERN en LUXE AFGEWERKT WOONHUIS met DAKOPBOUW, KUNSTSTOF KOZIJNEN en ZONNIGE TUIN?!?

Maak dan een afspraak voor een bezichtiging van deze stijlvolle tussenwoning aan de

DR. PLESMANLAAN 104 in MAARSSEN!

Het huis is in 2017 nagenoeg geheel GERENOVEERD EN GEMODERNISEERD en ligt in het mooie Vechtdorp Maarssen nabij het pittoreske en gezellige dorpshart met de grachtjes aan de rivier De Vecht en voorzieningen zoals winkels, restaurants en scholen om de hoek alsmede diverse sport- en recreatiemogelijkheden in de nabije omgeving.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met laminaatvloer, glad gestucte wanden -en plafond en nieuwe paneeldeuren, modern en luxe uitgevoerde toiletruimte met hangend closet en fonteintje, meterkast met nieuwe, uitgebreide groepenkast en trapopgang.

De woonkamer is zeer licht door de grote raampartijen aan beide zijden en biedt vrij uitzicht over de woonomgeving en de achtertuin. De inpandig vergrote kamer heeft een prima afmeting en is zeer strak en smaakvol afgewerkt met een grijs getinte laminaatvloer en glad gestucte wanden -en plafond met inbouwverlichting.

De woonkamer staat in open verbinding met de aan de achterzijde gelegen keuken, die is voorzien van een modern, wit keukenblok met koelkast, inductie kookplaat, combimagnetron, afzuigkap, vaatwasser en indirecte verlichting. Tevens tref je hier de praktische kelderkast en de deur naar de achtertuin.

1e Verdieping:
Overloop met tapijt, glad gestucte wanden -en plafond en trapopgang.

De 1e verdieping beschikt over drie slaapkamers waarvan twee kamers -met respectievelijk 11,5m2 en 10m2- ruim van afmeting zijn en de kleinere kamer thans multifunctioneel in gebruik is als bergkamer met wasmachine- en drogeraansluiting en CV-opstelling. Alle kamers zijn voorzien van tapijt, glad gestucte wanden -en plafonds en kunststof kozijnen met dubbele beglazing.

De badkamer is in 2017 geheel vernieuwd en luxueus uitgevoerd met een douchecabine met regendouche, badmeubel met wastafel, hangend closet, designradiator, mechanische ventilatie en ingebouwde led-verlichting.

2e Verdieping:
Via een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar, die door het plaatsen van een over de gehele breedte van de woning stekkende dakopbouw zeer ruim is.

De verdieping is verdeeld in een voorzolder en een grote slaapkamer die beiden zijn voorzien van tapijt, bergruimte achter de knieschotten en kunststof kozijnen met dubbele beglazing.

Tuin:
De kleine voortuin is in 2017 voorzien van een fraai, stalen hekwerk.

De achtertuin heeft een zuidwestelijke ligging waardoor het de hele dag volop genieten is van de zon! De tuin is keurig aangelegd met sierbestrating en nieuwe schuttingen en is voorzien een ruime stenen schuur en achterom.

Bijzonderheden:
– De begane grond en 1e verdieping hebben een gezamenlijk woonoppervlakte van circa 70m2. De 2e verdieping heeft daarnaast een vloeroppervlakte van circa 16m2, echter door de plafondhoogte van circa 1,85m. is dit niet meegeteld als woonoppervlakte. Het totale vloeroppervlakte bedraagt derhalve circa 86m2 waarvan circa 70m2 als woonoppervlakte;
– In 2017 zijn onder meer de keuken, badkamer en toiletruimte volledig vernieuwd, is de elektra uitgebreid en zijn de wanden en plafonds op de begane grond en 1e verdieping glad gestuct;
– De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en draai-/kiepramen;
– Remaha Avanta HR-combiketel uit 2010;
– Zeer fraai en strak afgewerkt woonhuis op prima locatie.

  • 70 m2
  • 71 m2
  • 4

Kenmerken Dr. Plesmanlaan 104

Overdracht

Koopprijs€ 279.750,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte71 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie70 m2
Inhoud294 m3

Bouw

Soorteengezinswoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1963
Dak typesamengesteld dak
Isolatievormendubbel glas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4

Maandlasten

U dient eerst de cookies te accepteren alvorens u de maandlasten kan berekenen

Ligging

Marktcijfers van Maarssen

Gemiddelde verkoopprijs in Maarssen

Landelijk gemiddelde: € 257.878,-

Gemiddelde vraagprijs in Maarssen

Landelijk gemiddelde: € 270.500,-

Gemiddelde verkooptijd in Maarssen

Landelijk gemiddelde: 30

Gemiddeld aangeboden in Maarssen

Landelijk gemiddelde: 7934

Gemiddeld aantal verkocht in Maarssen

Landelijk gemiddelde: 9010

Gemiddelde prijs/m2 in Maarssen

Landelijk gemiddelde: 2.282

Vergelijkbaar woningaanbod