Skip to content

Te Koop: woonhuis Spechtenkamp 323 3607 KT Maarssen

Beschikbaar

€ 300.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Maarssen Spechtenkamp 323

RUIM – GOED ONDERHOUDEN – UITSTEKEND GELEGEN WOONHUIS

met voortuin met eigen parkeerplaats en stenen schuur en op het noordoosten gelegen, verzorgd aangelegde achtertuin met achterom.

Dit sfeervolle woonhuis is gelegen op Spechtenkamp 323 en is onder meer voorzien van een lichte, tuingerichte woonkamer, kunststof kozijnen, modern keukenblok met inbouwapparatuur en verzorgde badkamer- en toiletruimte.
De gunstige ligging aan een rustig en kindvriendelijk woonerf met scholen, groot park, recreatiegebied Haarrijnse Plassen, sportvoorzieningen en winkels in de nabij omgeving maken het geheel compleet.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met laminaatvloer, spuitwerkwanden, toiletruimte met closet en fonteintje, meterkast met nieuwe groepenkast, trapopgang en toegang tot de keuken en woonkamer.

De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartij en tuindeur. De kamer is voorzien van een laminaatvloer, gestucte wanden en plafond, kunststof raamkozijn met elektrisch rolluik en praktische trapkast.

De modern afgewerkte keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van een L-vormig keukenblok met losse koel-/vries combinatie, combi oven, inductiekookplaat, RVS-afzuigkap, vaatwasser, designradiator, apothekerskast, carrouselkast en kunststof raamkozijn met elektrisch rolluik.

1e Verdieping:
Overloop is ruim van afmeting en voorzien van laminaatvloer, gestucte wanden en trapopgang.

De 1e verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers die allen zijn voorzien van een laminaatvloer, behang en kunststof kozijnen met horren en elektrische rolluiken.

De geheel betegelde badkamer is ruim van afmeting en voorzien van een inloopdouche met regendouche, badmeubel met wastafel, hangend closet en designradiator.

2e Verdieping:
Via de vaste trap is voorzolder toegankelijk die is voorzien van een wasmachine aansluiting, Velux-dakraam, C.V. – opstelling, mechanische ventilatie unit en de nodige bergruimte op zowel de bergvliering als achter de schotten.

Tuin:
De voortuin is fraai aangelegd en volledig bestraat en voorzien van een eigen parkeerplaats en stenen berging met elektra.

De achtertuin is eveneens fraai aangelegd met sierbestrating en is verder voorzien van een houten tuinhuis met elektra en achterom. De tuin is gesitueerd op het noordoosten en direct gelegen aan een speelplaats.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1984;
– Woonoppervlakte ca. 104m2, inhoud ca. 376m3, perceeloppervlakte 116m2;
– De woning is nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen (+/- 2010);
– De keuken, badkamer en toiletruimte zijn modern afgewerkt;
– De achtertuin is gesitueerd op het noordoosten en direct gelegen aan een speelplaats;
– Vaillant Ecotec plus combiketel van 2013, betreft een huurketel à €35,- per maand;
– Kindvriendelijke woonomgeving;
– Goede ligging nabij alle voorzieningen.

  • 104 m2
  • 116 m2
  • 4

Kenmerken Spechtenkamp 323

Overdracht

Koopprijs€ 300.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte116 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie104 m2
Inhoud376 m3

Bouw

Soorteengezinswoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1983
Dak typezadeldak
Isolatievormendakisolatie, muurisolatie, dubbel glas

Indeling

Aantal verdiepingen4
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4

Maandlasten

Ligging Spechtenkamp 323

Marktcijfers van Maarssen

Gemiddelde verkoopprijs in Maarssen

Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

Gemiddelde vraagprijs in Maarssen

Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

Gemiddelde verkooptijd in Maarssen

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in Maarssen

Landelijk gemiddelde: 7228

Gemiddeld aantal verkocht in Maarssen

Landelijk gemiddelde: 9419

Gemiddelde prijs/m2 in Maarssen

Landelijk gemiddelde: 2.365

Vergelijkbaar woningaanbod