Skip to content

Te Koop: woonhuis Hunzewerf 10 3433 BT Nieuwegein

Beschikbaar

€ 375.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Nieuwegein Hunzewerf 10

Hunzewerf 10 Vreeswijk

In het gezellige Nieuw-Vreeswijk is deze zeer goed onderhouden uitgebouwde woning met fraaie topgevel gelegen. De woning ligt aan een mooi en gezellig (autovrij) plein, heeft een goede tuin en er is voldoende parkeergelegenheid.

De woning ligt nabij de passantenhaven en is op loopafstand van het gezellige oude dorp van Vreeswijk met diverse voorzieningen.

De karakteristieke woning is vrijwel nieuw en gelegen in project ‘De Waterhof’. De uitgebouwde woonkamer zorgt voor meer ruimte. De openslaande deuren betrekken de woonkamer bij de heerlijke achtertuin van ca. 8 meter diep. In de tuin tref je een berging en achterom. De gehele dag is er door de vrije ligging zon in de achtertuin. Eveneens kunt u aan de voorzijde heerlijk op een bankje genieten van de zon.

Het gehele project ademt de authentieke sfeer van een Oudhollands dorp in Nieuw-Vreeswijk!

Inhoud circa 484 m³,
Woonoppervlak circa 139 m²,
Perceelsoppervlakte 99 m²,
Bouwjaar 2007.

Indeling
Begane grond:
Goede entree / hal, meterkast en modern zwevend toilet met fonteintje. Lichte en ruime uitgebouwde woonkamer met trapkast, keurige laminaatvloer en openslaande deuren naar de tuin. Het speelse karakter van de uitbouw in combinatie met de openslaande deuren, welke van de tuin een verlengstuk van de woonkamer maken, zorgen samen voor een verrassend effect. De moderne inbouwkeuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Sfeervolle en vrij gelegen achtertuin (in 2016 aangelegd) waar u optimaal kunt genieten van uw privacy, met vrijstaande houten berging en achterom naar de parkeergelegenheid.

1e Verdieping:
Ruime overloop met toegang tot een 2-tal slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn beide over de gehele breedte van de woning gelegen. De moderne badkamer is voorzien van 2de toilet, ligbad en vaste wastafelmeubel. De verdieping beschikt over goede laminaatvloeren.

2e Verdieping:
Aan de achterzijde een open ruimte met wasmachine- en drogeraansluiting, voorzien van een dakraam. Deze ruimte is groot genoeg om een 4e slaapkamer te maken. Aan de topgevelzijde bevindt zich een zeer ruime slaapkamer met uitzicht op het plein. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een fraai hoog oplopend plafond. De slaapkamer kan als zeer speels gekenmerkt worden.

Oplevering in overleg

Vraagprijs € 375.000,- k.k.

– Op een bijzondere locatie in een van de meest gewilde wijken van Nieuwegein gelegen
– Aan autovrij plein nabij passantenhaven
– Voldoende parkeer- en speelgelegenheid
– Sfeervolle tuingerichte UITGEBOUWDE woonkamer met openslaande deuren
– Moderne inbouwkeuken met inbouwapparatuur
– Moderne en complete badkamer
– Veel bergruimte in de nok door de vliering
– Spouwmuren tussen de woningen zijn ankerloos voor optimale geluidsisolatie
– Mooie, recent (2016) aangelegde, tuin
– Veel voorzieningen in de directe omgeving (scholen, winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen A27 en A2 nabij)
– Binnen loopafstand van het schitterende dijklandschap aan de Lek
– Verrassende, mooie, ruime woning met een heerlijk wooncomfort!

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

  • 139 m2
  • 99 m2
  • 3

Kenmerken Hunzewerf 10

Overdracht

Koopprijs€ 375.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte99 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie139 m2
Inhoud484 m3

Bouw

Soortherenhuis
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar2007
Dak typesamengesteld dak
Isolatievormendakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd

Indeling

Aantal verdiepingen4
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3

Maandlasten

U dient eerst de cookies te accepteren alvorens u de maandlasten kan berekenen

Ligging

Marktcijfers van Nieuwegein

Gemiddelde verkoopprijs in Nieuwegein

Landelijk gemiddelde: € 257.878,-

Gemiddelde vraagprijs in Nieuwegein

Landelijk gemiddelde: € 270.500,-

Gemiddelde verkooptijd in Nieuwegein

Landelijk gemiddelde: 30

Gemiddeld aangeboden in Nieuwegein

Landelijk gemiddelde: 7934

Gemiddeld aantal verkocht in Nieuwegein

Landelijk gemiddelde: 9010

Gemiddelde prijs/m2 in Nieuwegein

Landelijk gemiddelde: 2.282

Vergelijkbaar woningaanbod