Skip to content

Te Koop: appartement Waalbandijk 63 6541 AJ Nijmegen

Beschikbaar

€ 428.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Nijmegen Waalbandijk 63

3-kamer appartement op de elfde etage gelegen in de panoramatoren aan de Waalhaven met eigen parkeerplek en berging in de onderbouw. Het complex “de Waalhaeve” is gebouwd in 2005 en kent een zeer gezonde VVE.

Het appartement heeft een gunstige ligging ten opzichte van het stadscentrum van Nijmegen en allerlei dagelijkse voorzieningen zoals restaurants, cafés en winkels. Het appartement kent een fraai- en weids uitzicht met als hoogtepunt de waal en de historische binnenstad van Nijmegen. De wijk Oud West/de Biezen is met de nieuwe projecten ‘Koningsdaal en de Handelskade’ volop in ontwikkeling.

Indeling

Begane grond:
Gemeenschappelijke entree met brievenbussen, dubbele liftinstallatie, trapopgang en toegang tot de parkeerkelder met parkeerplaats en berging.

Tweede woonlaag:
Entree, lange hal met ruime berging voorzien van was- en droogaansluiting, cv-ketel en de WTW-Unit, meterkast en toilet met fontein. De lichte woonkamer is voorzien van een houten parketvloer, veel ramen op de Zuidoost kant voor een fijne lichtinval en geeft toegang tot het ruime balkon met screens. Het balkon is gesitueerd op het westen. Semi-open keuken voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, afwasmachine en koel-/vriescombinatie. Via dezelfde hal heeft u tevens toegang tot de twee slaapkamers, welke aan de achterzijde zijn gelegen, en de ruime badkamer. De badkamer is voorzien van een douche met glazenwand, vaste wastafel, (zwevend-) toilet en vloerverwarming.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar circa 2005;
– Woonoppervlakte circa 128 m²;
– Gebouw gebonden buitenruimte circa 12 m²;
– Externe bergruimte circa 6 m²;
– Inhoud circa 375 m³.
– Fraai uitzicht vanaf het appartement;
– Separate berging en eigen parkeerplaats in ondergelegen parkeergarage;
– Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing;
– Balkon voorzien van screens;
– Het appartement is volledig geïsoleerd;
– Verwarming en warm water middels cv-ketel uit 2005;
– Goed functionerende, professionele VVE met een bijdrage van ca. € 143,89 per maand;
– Gunstig gelegen nabij alle denkbare voorzieningen
– Onlangs geplaatste WTW-Unit in de bijkeuken;

  • 128 m2
  • 2

Kenmerken Waalbandijk 63

Overdracht

Koopprijs€ 428.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie128 m2
Inhoud375 m3

Bouw

Soortportiekflat
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar2005
Dak typeplat dak
Isolatievormendakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2

Maandlasten

U dient eerst de cookies te accepteren alvorens u de maandlasten kan berekenen

Ligging

Marktcijfers van Nijmegen

Gemiddelde verkoopprijs in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: € 249.192,-

Gemiddelde vraagprijs in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: € 294.643,-

Gemiddelde verkooptijd in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: 29

Gemiddeld aangeboden in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: 7703

Gemiddeld aantal verkocht in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: 8459

Gemiddelde prijs/m2 in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: 3.006

Vergelijkbaar woningaanbod