Skip to content

Te Koop: woonhuis Schietbergen 42 5672 SK Nuenen

Verkocht o.v.

€ 250.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Nuenen Schietbergen 42

Fraai geschakeld woonhuis met een uitgebouwde keuken en werkkamer aan de voorzijde, luxe sanitair, een onderhoudsvriendelijke vrij gelegen achtertuin op het oosten en een ruime gemetselde berging. Deze instapklare woning kenmerkt zich door een speelse architectuur en is gelegen aan een kindvriendelijk woonerf midden “in het groen”.

Bouwjaar : 1982
Woonoppervlakte: circa 104 m².
Inhoud : circa 367 m³.
Perceel opp. : 167 m².
Aanvaarding : in overleg.

Bijzonderheden:
– Ideale gezinswoning. Rustig gelegen aan een groen en kindvriendelijk woonerf in Nuenen-Zuid op korte afstand van winkelcentrum “Kernkwartier” en nabij scholen, uitvalswegen, sportvoorzieningen en Strandbad Nuenen.
– Door de uitbouw aan de voorzijde (keuken + werkkamer in 2004) is er extra veel leefruimte op de begane grond!
– Luxe badkamer en toiletruimte (2012).
– Deze woning is goed onderhouden en geheel voorzien van dubbel glas.
– De woonkamer en alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. Op de benedenverdieping zijn ze elektrisch bedienbaar.
– Het dak van de vrijstaande berging is in 2018 voorzien van isolatie en nieuwe bitumen dakbedekking.
– Ruime, geheel vrij gelegen en onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom.

Indeling:

Begane grond:
– entree/hal met een op maat gemaakte garderobekast, de vernieuwde meterkast (2009: 7 groepen, 2 aardlekschakelaars en een glasvezelaansluiting) en de trapopgang naar de 1e verdieping;
– luxe en geheel betegelde toiletruimte (2012) met een wandcloset, fonteintje, inbouwspots en mechanische ventilatie;
– ruime, tuingerichte woonkamer (oppervlakte: circa 36 m²), voorzien van een tegelvloer, een stucplafond, een tuindeur en een open verbinding naar de keuken; het raam en de achterdeur van de woonkamer zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken;
– uitgebouwde keuken, gelegen aan de voorzijde van de woning (oppervlakte: circa 7 m²), met een keukeninrichting in hoekopstelling (Alno), voorzien van een 1½ RVS spoelbak, een 5-pits gaskookplaat met wokbrander, RVS afzuigschouw, combi-magnetron, koelkast, vaatwasser, inbouwspots en een extra servieskast;
– inpandige voorraadruimte/berging met zeer veel bergruimte;
– werk-/hobbykamer (oppervlakte: circa 7 m²) met laminaatvloer.

1e verdieping:
– overloop met praktische bergkasten boven de trapopgang;
– 3 ruime slaapkamers (oppervlakten: respectievelijk circa 9, 9 en 12 m²); allen voorzien van een laminaatvloer, stucplafond en rolluiken; de kozijnen van de grootste slaapkamer zijn in 2012 vernieuwd;
– luxe, geheel betegelde badkamer (2012), voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan, een wastafel, 2e wandcloset en mechanische ventilatie;
– ruime CV-/wasruimte met de CV-opstelling en de aansluitingen voor de wasapparatuur.

Bijgebouwen:
– vrijstaande, gemetselde berging aan de achterzijde van de tuin, voorzien van elektra; het platdak is in 2018 voorzien van isolatie en nieuwe bitumen dakbedekking.

Buitenterrein:
– ondiepe voortuin, pad van sierbestrating naar de entree;
– onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin, geheel voorzien van sierbestrating en met tuinverlichting, elektrapunten en een buitenkraantje;
– achterom via afsluitbare poort.

Uitnodiging:
De eigenaar van deze woning heeft ons opdracht gegeven te bemiddelen bij de verkoop, hetgeen voor u uiteraard geen enkele financiële consequentie inhoudt. Geheel vrijblijvend informeren wij u uitvoerig over de woning, maar ook over de financieringsmogelijkheden en over de mogelijkheden van de verkoop van uw eigen woning. Uiteraard is het aan te bevelen deskundige bijstand van een NVM-makelaar te vragen. Wij helpen u graag bij uw keuze voor een eigen makelaar die uw belangen als koper optimaal zal behartigen.

Het verkopen van een woning is voor de verkoper een spannende en aangrijpende gebeurtenis. Wij stellen het dan ook zeer op prijs om binnen enkele dagen van u een reactie te mogen ontvangen, zodat wij de verkoper over uw bevindingen en beleving kunnen informeren.

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het totstandkomen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ter hoogte van 10% van de koopsom.

De brochure is samengesteld om u een indruk te geven van het object. De informatie die opgenomen is in deze brochure is afkomstig van de verkoper en/of derden. Hoewel wij bij het samenstellen van de brochure zorgvuldig te werk gaan, kunnen geen rechten worden ontleend aan onjuistheden etc. Deze informatie moet in combinatie met een bezichtiging van de woning worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

De meting is gebaseerd op NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

  • 104 m2
  • 167 m2
  • 3

Kenmerken Schietbergen 42

Overdracht

Koopprijs€ 250.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte167 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie104 m2
Inhoud367 m3

Bouw

Soorteengezinswoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1982
Dak typeplat dak
Isolatievormendakisolatie, muurisolatie, dubbel glas

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3

Maandlasten

U dient eerst de cookies te accepteren alvorens u de maandlasten kan berekenen

Ligging

Marktcijfers van Nuenen

Gemiddelde verkoopprijs in Nuenen

Landelijk gemiddelde: € 257.878,-

Gemiddelde vraagprijs in Nuenen

Landelijk gemiddelde: € 270.500,-

Gemiddelde verkooptijd in Nuenen

Landelijk gemiddelde: 30

Gemiddeld aangeboden in Nuenen

Landelijk gemiddelde: 7934

Gemiddeld aantal verkocht in Nuenen

Landelijk gemiddelde: 9010

Gemiddelde prijs/m2 in Nuenen

Landelijk gemiddelde: 2.282

Vergelijkbaar woningaanbod