Skip to content

Te Koop: woonhuis Tuinweg 4b 5061 HM Oisterwijk

Verkocht

€ 364.500,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Oisterwijk Tuinweg 4b

Tussen de Lind en de Spoorlaan vind je de Tuinweg, een eenrichtingsstraat waar het rustig wonen is. Deze hoekwoning heeft binnen en buiten veel sfeer, drie (slaap)kamers en een moderne badkamer boven, een flinke zolder en een verrassend ruime woonkamer met houten vloer en open keuken. Achter de woning ligt een zonnige tuin op het zuiden waar je kunt genieten van het goede leven.
Een avondje uit, winkelen, een bezoek aan de bibliotheek of het theater of zwemmen bij Optisport zwembad de Leye; het is allemaal op loopafstand. Oisterwijk heeft een goed voorzieningenniveau met basis- en middelbaar onderwijs, prachtige natuurgebieden, trein- en busverbindingen en vele sportverenigingen. De strategische ligging tussen de driehoek Tilburg, ’s Hertogenbosch en Eindhoven (bereikbaar via de N65, A2 en de A58) maakt Oisterwijk een geliefde plek om te wonen.

Indeling:
Begane grond:
Deze eindwoning heeft een leuke hal die toegang geeft tot de nette toiletruimte met fonteintje, de woonkamer en in de hoek van de hal is de trap naar de eerste verdieping.
De woonkamer met open keuken is bijna 9,50 meter diep en staat bol van de sfeer. De houten vloer, de ramen met roedeverdeling en de openslaande deuren naar de tuin zijn de sfeermakers. In de hoek van de woonkamer is een diepe bergkast onder de trap. De woonkamer is goed in te delen met een grote zit-/tv-hoek; het raam in de zijgevel zorgt voor extra lichtinval.
De keuken heeft een hoekopstelling met een lang werkblad, veel bergruimte en diverse inbouwapparatuur: een gaskookplaat met afzuigkap, een combimagnetron, koelkast en een vaatwasser. Voor het ontbijt, lunch en het avondeten kun je terecht in de keuken; deze is groot genoeg voor een lange eettafel. Door de ramen in de keuken kijk je richting een groene haag; af en toe komt er een auto langs.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop heb je toegang tot drie (slaap)kamers, een tweede toiletruimte en de badkamer. De hoofdslaapkamer is aan de achterzijde en heeft een op maat gemaakte kastenwand met schuifdeuren. Door het raam in de dakkapel kijk je naar de achtertuin en zie je de daken van de winkels aan de Lind. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers, waarvan één met een wastafel. Eén van deze kamers is thans in gebruik als kantoor-/werkruimte.
De moderne badkamer is ingedeeld met een inloopdouche, een hoge wandradiator en een dubbele wastafel met een spiegelkast en vier lades bergruimte. De kleuren van de vloer- en wandtegels zijn helemaal van deze tijd; gebroken wit en antraciet. Dankzij de hoekligging heb je een raam in de zijgevel, hierdoor is de badkamer lekker licht. Het toilet zit in een aparte ruimte die je vanaf de overloop kunt bereiken.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de bovenste verdieping bereikbaar, een praktische ruimte met stahoogte en een dakraam aan de achterzijde. Op deze verdieping hangt de cv-ketel en is de aansluiting voor de wasmachine. Deze ruimte kun je transformeren in een extra slaapkamer of gebruiken als werk-/hobbyruimte.

Exterieur:
Achter de woning is een onderhoudsvriendelijke tuin op het zonnige zuiden. De houten schuttingen zorgen voor privacy en tegen de achtergevel hangt een brede zonwering. Groene vingers zijn niet nodig, de tuin is grotendeels bestraat. De overkapping heeft een brede schuifdeur aan de kant van het naastgelegen parkeerterrein en in de hoek van de overkapping is de deur naar een stenen (fietsen)berging.

Bijzonderheden:
– Kunststof kozijnen met draai-/kiepramen, roedeverdeling en isolatieglas;
– Energielabel B;
– Verwarming en warm water via een cv-ketel (Vaillant);
– Moderne badkamer en toiletruimtes;
– Drie slaapkamers en een zolder, bereikbaar via een vaste trap;
– Zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden;
– Carport geschikt voor een auto met een kleinere draaicirkel, bijvoorbeeld een Smart of Fiat 500.

  • 93 m2
  • 116 m2
  • 3

Kenmerken Tuinweg 4b

Overdracht

Koopprijs€ 364.500,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte116 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie93 m2
Inhoud382 m3

Bouw

Soorteengezinswoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1998
Isolatievormenvolledig geïsoleerd

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3

Maandlasten

U dient eerst de cookies te accepteren alvorens u de maandlasten kan berekenen

Ligging

Vergelijkbaar woningaanbod