Skip to content

Te Koop: appartement Broekslootkade 3 2281 TA Rijswijk

Verkocht

€ 249.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Rijswijk Broekslootkade 3

*** SUPER STRAK GERENOVEERD 5-KAMER APPARTEMENT (4 SLAAPKAMERS!) VAN CA. 104M², GELEGEN OP EEN CENTRALE LOCATIE IN RIJSWIJK! ***

Bent u op zoek naar een strak en stijlvol appartement waar u zo in kunt zonder ook maar één schroef te vervangen? Dan is dit uw kans! Met veel plezier bieden wij dit volledig intern gerenoveerde 4-kamer appartement aan, gelegen op de 1e verdieping op een uiterst centrale locatie in Rijswijk tegen de grens van Den Haag aan. Echt alles in het appartement is vervangen. Denk hierbij bijvoorbeeld aan de installaties voor gas, water en elektra. Er is ook een compleet nieuwe CV-installatie aangebracht en alle kozijnen in het appartement zijn vervangen voor duurzame kunststof kozijnen met HR glas. Alle wanden en plafonds zijn opnieuw gestuukt en strak geschilderd en het geheel is voorzien van een fraaie eikenhouten lamelparketvloer en stijlvolle hoge plinten. Zwarte accenten zoals de woonkamerdeur en de deur van het tochtportal, maar ook de inbouwspots en het deurbeslag geven het geheel een stijlvolle indruk. Op de uitgevoerde werkzaamheden krijgt u ook nog eens 12 maanden garantie en dat is natuurlijk een fijn gevoel!
De locatie is super centraal. Het appartement is gelegen in Rijswijk, op de grens met Den Haag. De Haagse binnenstad is heel gemakkelijk aan te fietsen en openbaar vervoer is hier uitstekend (trams 1, 15 en bussen 23 en 427) alle binnen handbereik. Station Hollands Spoor is hiermee heel snel te bereiken. Aan winkels ook zeker geen gebrek. U wandelt in 6 minuten naar de gezellige Herenstraat in Oud-Rijswijk waar u allerlei winkels, lunchrooms en restaurants kunt vinden.
Zit u veel op de weg? Geen probleem! Dan is ook dit de perfecte uitvalbasis, want met ongeveer 5 minuten zit u op de A4 richting de A12 of de A13.

*** Bekijk de foto’s en de plattegrond voor een goede impressie van de woning. ***

INDELING:
Eigen voordeur op straatniveau met toegang tot de hal met meterkast en trap naar de hal op de 1e verdieping. Direct links is dan een vaste bergkast welke ideaal te gebruiken is als garderobekast, daarnaast is een kast met daarin de opstelplaats van de HR-combiketel (bouwjaar 2019) en hier zitten ook de aansluitingen voor de wasmachine.
Verder in de gang is een separaat toilet met een fraaie lichte wandtegel, wandcloset, fonteintje en elektrische ventilatie.
Aan de rechterkant van de gang zitten drie slaapkamers naast elkaar. Ook aan de rechterkant van de hal zit een nieuwe badkamer met een wastafelmeubel met dubbele kranen, bovenspiegel en een heerlijke douche met inbouwkranen en elektrische ventilatie. De hoofdslaapkamer is gelegen naast de badkamer en eveneens voorzien van openslaande deuren naar een balkon.
De woonkamer is gelegen aan het einde van de hal en is heerlijk ruim en licht. Tegen de achterwand staat een compleet nieuwe keuken met inbouwapparatuur (koel-/vriescombinatie, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en een vaatwasser). De keuken is afgewerkt met een zwart granieten aanrechtblad.
Het appartement is voorzien van twee balkons. Het lange balkon is gelegen op het noorden en is te bereiken vanuit de slaapkamers en vanuit de keuken. Het tweede balkon is te bereiken via de woonkamer en is gelegen op het westen. Hier geniet u dus van een lekkere namiddag-/avondzon.

KENMERKEN:
– bouwjaar 1925;
– woonoppervlak ca. 104m²;
– gebouwgebonden buitenruimte ca. 13m²;
– volledig voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met HR glas;
– compleet nieuwe elektrische installatie;
– compleet nieuwe cv-installatie;
– fraaie eiken lamelparketvloer in gehele appartement;
– nieuwe volledig uitgeruste keuken;
– nieuwe luxe badkamer en toilet;
– strak gestucte wanden en plafonds;
– mooie zwarte elementen (o.a. deurgrepen en inbouwspots);
– 3/10e aandeel in actieve vve, bijdrage € 45,00 p/mnd;
– saldo reservefonds € 1.341,78 per 31-12-2018;
– 12 maanden garantie op de renovatiewerkzaamheden;
– niet-bewoningsclausule van toepassing;
– notariskeuze voorbehouden aan verkoper (Rosenberg Polak te Den Haag);
– geen vragenlijst en vve-checklist beschikbaar;
– oplevering in overleg, kan snel.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen.

  • 104 m2
  • 4

Kenmerken Broekslootkade 3

Overdracht

Koopprijs€ 249.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie104 m2
Inhoud367 m3

Bouw

Soortbovenwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1925
Dak typeplat dak
Isolatievormenmuurisolatie, dubbel glas

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4

Maandlasten

U dient eerst de cookies te accepteren alvorens u de maandlasten kan berekenen

Ligging

Vergelijkbaar woningaanbod