Skip to content

Te Koop: appartement Hinthamerstraat 59 5211 ME 's-Hertogenbosch

Beschikbaar

€ 598.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop ‘s-Hertogenbosch Hinthamerstraat 59

In hartje centrum van de Bossche binnenstad ligt dit monumentale pand, een sfeervolle en karakteristieke bovenwoning met een zonnig dakterras en een riant achterhuis op één van de beste plekjes van ‘s-Hertogenbosch met een totaal woonoppervlak (inclusief achterhuis van 18m²!) van bijna 150 m². De ‘Parade’ met de Sint-Janskathedraal en het theater zijn binnen 1 minuut bereikbaar evenals de vele leuke winkels, gezellige cafés en restaurants die ’s-Hertogenbosch rijk is. Het pand dateert uit 1894 en is volledig gemoderniseerd met behoud van de authentieke details. U bent binnen enkele minuten in natuurgebied ‘Het Bossche Broek’ en bij het recreatiegebied de ‘Zuiderplas’. De ontsluitingswegen naar de A2 en A59 zijn in diverse richtingen goed te bereiken.

Indeling

Begane grond

Entree
U komt de woning binnen op de begane grond. Hier bevindt zich de entree met intercom, brievenbus en de trapopgang naar de eerste verdieping. De trapopgang is door middel van een gasveer eenvoudig op te halen waaronder zich de berging voor het plaatsen van spullen/ fietsen bevindt.

Eerste verdieping

Via de trapopgang bereikt u de eerste verdieping. Bovenaan de trap bevindt zich de meterkast.

Woonkamer
U komt binnen in de ruime woonkamer met authentieke glas-in-loodramen, trapkast en een strak vormgegeven kal-fire gashaard. Vanuit de voorzijde van het appartement heeft men een prachtig uitzicht over de gezellige winkelstraat de ‘Hinthamerstraat’. In het achterste gedeelte van de woonkamer kunt u nog een heerlijk extra zitje of werkgedeelte creëren. Vanuit dit gedeelte heeft u via 2 traptreden toegang tot de grote woonkeuken en is middels de trapopgang de tweede verdieping te bereiken. De woonkamer is voorzien van een massief Essen houten vloer en het plafond is voorzien van moderne inbouwspotjes.

Woonkeuken
De ruime in L vorm opgestelde Italiaanse design keuken (Ernestomeda) met granieten werkblad beschikt over een 3-pits gasfornuis met wokbrander, rvs afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast met vriesvakje en spoelbak met Quooker kraan. Deze ruimte biedt de mogelijkheid om een grote eettafel in te plaatsen. De keuken is net als de woonkamer voorzien van een massief Essen houten vloer. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het zonnige dakterras.

Dakterras
Via een trapje (met daaronder een kast/ bergruimte voor de tuinspullen/BBQ) bereikt u het heerlijk zonnige dakterras met veel privacy. Hier is het genieten van alle rust en dat midden in de binnenstad!

Achterhuis
Aansluitend aan het dakterras komt u in het achterhuis. U komt binnen in een ruime hal. Vanuit de hal zijn 2 kamers bereikbaar: 1 ruime kamer aan de achterzijde en nog een kamer aan de voorzijde. Dit achterhuis is voor verschillende doeleinden te gebruiken: als gastenverblijf, kantoor aan huis, speelruimte etc. Boven het hele achterhuis bevindt zich nog een bergzolder te bereiken middels een vlizotrap. Het achterhuis is voorzien van een moderne laminaatvloer en inbouwspotjes.

Tweede verdieping

Overloop
Middels de vaste trap in de woonkamer komt u op de overloop van de tweede verdieping met toegang tot de 2 slaapkamers, de badkamer, separate toiletruimte, stookruimte en nog een aparte ruime inloopkast/ berging met de aansluitingen voor de was apparatuur.

Slaapkamers
De master bedroom is aan de achterzijde van de woning gelegen en beschikt over drie dakramen. Hier is voldoende ruimte voor een grote (kleding) kast. Deze kamer is voorzien van een televisie aansluiting. De tweede slaapkamer is aan de voorzijde gelegen. Deze slaapkamer is voorzien van 4 geluidsdichte ramen. Via een vlizotrap is de praktische bergzolder boven deze kamer bereikbaar. Beide slaapkamers zijn voorzien van airco. Deze zorgt ervoor dat de hele bovenverdieping in de zomer lekker koel blijft.

De master bedroom en de overloop zijn voorzien van Velux dakramen met op afstand bedienbare zonwering en horren. De overloop en de slaapkamer aan de voorzijde zijn voorzien van led inbouwspotjes. De overloop, de 2 slaapkamers en de inloopkast zijn voorzien van vloerbedekking.

Badkamer
De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, douchecabine en twee wastafels met meubel. De badkamer is voorzien van een Velux dakraam met hand bedienbare zonwering. Naast de badkamer bevindt zich op deze verdieping nog een moderne separate toiletruimte met wandcloset en fonteintje en dakraam.

Bijzonderheden:
* Top locatie: hartje binnenstad ’s-Hertogenbosch
* Monumentaal pand
* Authentieke elementen
* Zonnig dakterras
* Apart achterhuis/ gastenverblijf
* Grote woonkamer
* Grote woonkeuken

  • 149 m2
  • 3

Kenmerken Hinthamerstraat 59

Overdracht

Koopprijs€ 598.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie149 m2
Inhoud442 m3

Bouw

Soortbovenwoning
Bouwvormbestaande bouw
Dak typesamengesteld dak
Isolatievormendakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Indeling

Aantal verdiepingen4
Aantal kamers7
Aantal slaapkamers3

Maandlasten

U dient eerst de cookies te accepteren alvorens u de maandlasten kan berekenen

Ligging Hinthamerstraat 59

Marktcijfers van Hertogenbosch, 's-

Gemiddelde verkoopprijs in Hertogenbosch, 's-

Landelijk gemiddelde: € 263.725,-

Gemiddelde vraagprijs in Hertogenbosch, 's-

Landelijk gemiddelde: € 315.850,-

Gemiddelde verkooptijd in Hertogenbosch, 's-

Landelijk gemiddelde: 29

Gemiddeld aangeboden in Hertogenbosch, 's-

Landelijk gemiddelde: 7372

Gemiddeld aantal verkocht in Hertogenbosch, 's-

Landelijk gemiddelde: 8611

Gemiddelde prijs/m2 in Hertogenbosch, 's-

Landelijk gemiddelde: 3.140

Vergelijkbaar woningaanbod