Skip to content

Te Koop: woonhuis Hoogravenseweg 115 3523 TJ Utrecht

Beschikbaar

€ 350.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Utrecht Hoogravenseweg 115

SFEERVOLLE JAREN ’30 TUSSENWONING MET 4 KAMERS EN ZONNIGE TUIN MET ACHTEROM IN DE POPULAIRE WIJK HOOGRAVEN

De Hoogravenseweg ligt in de populaire kindvriendelijke wijk Hoograven met voornamelijk woningen rond 1930. In de buurt zijn diverse winkels, supermarkten, restaurants, sportvelden, scholen en een kinderopvang gevestigd. Het Ledig Erf, het Station Vaartsche Rijn, het Utrechtse stadscentrum en het centraal station zijn op 10 minuten fietsafstand gelegen. Tevens goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen. Parkeren kan direct voor de deur gratis op de openbare weg.

Indeling:

Begane grond:
Hal met laminaatvloer, deels met originele tegels betegelde wanden en glad gestucte wanden, meterkast, trapopgang en deur naar de woonkamer.

De woonkamer is ruim van afmeting en is voorzien van een laminaatvloer, spuitwerkwanden, trapkast met hangend closet en fonteintje, aluminium schuifpui en hardhouten kozijnen voorzien van dubbele beglazing.

De keuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en is in 2014 geplaatst. De modern afgewerkte keuken is voorzien een L-vormig keukenblok, 4-pits gaskookplaat, RVS-afzuigkap, koel-/ vriescombinatie, vaatwasser, oven en deur naar de zonnige achtertuin.

1e Verdieping:
Overloop met vloerbedekking, glad gestucte wanden en plafond en trapopgang.

Aan de voorzijde van de woning is een ruime slaapkamer gesitueerd die is voorzien van gestucte wanden, vaste kast en hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. Aan de achterzijde van de woning is eveneens een ruime slaapkamer gesitueerd die is voorzien van gestucte wanden en hardhouten kozijnen.

De verzorgde badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, badkamermeubel met wastafel, closet en wasmachine- en drogeraansluiting.

2e Verdieping:
Via de vaste trap is de open zolderverdieping bereikbaar die nu als derde (slaap)kamer in gebruik is. De kamer is voorzien van een groot dakkapel met hardhouten kozijnen met dubbele beglazing, vloerbedekking C.V.-opstelling en de nodige bergruimte.

Tuin:
De voortuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating.

De achtertuin is ruim van afmeting en fraai aangelegd met sierbestrating. De zonnige achtertuin is verder voorzien van een stenen berging met elektra en afgesloten achterom en zonwering. Door de gunstige ligging op het noordwesten kunt u hier in de namiddag en avond heerlijk genieten van de zon.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte: circa 88 m²;
– Perceeloppervlakte: 102 m²;
– Nagenoeg geheel dubbel glas;
– Moderne keuken uit 2014;
– Bouwjaar: ca. 1930;
– Verwarming en warm water middels C.V. HR-Combiketel;
– Elektra bestaat uit 7 groepen en aardlekschakelaar;
– Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen;
– Gratis parkeren voor de deur op de openbare weg.

  • 88 m2
  • 102 m2
  • 2

Kenmerken Hoogravenseweg 115

Overdracht

Koopprijs€ 350.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte102 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie88 m2
Inhoud305 m3

Bouw

Soorteengezinswoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1931
Isolatievormengedeeltelijk dubbel glas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers2

Maandlasten

U dient eerst de cookies te accepteren alvorens u de maandlasten kan berekenen

Ligging

Marktcijfers van Utrecht

Gemiddelde verkoopprijs in Utrecht

Landelijk gemiddelde: € 257.878,-

Gemiddelde vraagprijs in Utrecht

Landelijk gemiddelde: € 270.500,-

Gemiddelde verkooptijd in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 30

Gemiddeld aangeboden in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 7934

Gemiddeld aantal verkocht in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 9010

Gemiddelde prijs/m2 in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 2.282

Vergelijkbaar woningaanbod