Skip to content

Te Koop: woonhuis St.-Gotthard 97 3524 VT Utrecht

Beschikbaar

€ 349.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Utrecht St.-Gotthard 97

Op één van de mooiste locaties van de wijk “Lunetten” ligt deze verrassend ruime eengezinswoning met voortuin, zonnige achtertuin op het zuidwesten, stenen berging en achterom. De woning ligt in een rustige, autovrije straat, met een singel aan de voorzijde. De wijk is zeer in trek bij tweeverdieners en jonge gezinnen en kenmerkt zich door het vele groen, water en de rustige ligging terwijl de faciliteiten van de stad zich op fietsafstand bevinden, of snel met openbaar vervoer zijn te bereiken. Lunetten beschikt over o.a. een eigen N.S.-station, winkelcentrum, diverse sportfaciliteiten, scholen en kinderopvang. De woning is gebouwd in 1978 en verkeert nog in de originele staat. Het woonoppervlak bedraagt 128 m2.

Indeling:

Begane grond:
Hal/entree met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang. Ruime, tuingerichte woonkamer met trap-/voorraadkast en deur naar de zonnige achtertuin. De halfopen, eenvoudige keuken is aan de voorzijde gesitueerd.

1e Verdieping:
Overloop met vaste kast. Drie ruime slaapkamers van resp. 15, 15 en 12 m2. Eenvoudige badkamer met ligbad, wastafel, 2e toilet en wasmachineaansluiting.

2e Verdieping:
Via een vaste trap te bereiken, verrassend royale, nog nader in te delen zolderverdieping met hoge nok en een grote raampartij. De zolderetage beschikt over een ruim, zonnig dakterras van 13 m2.

Bijzonderheden:
– het betreft het recht van erfpacht, waarvan de canon voor de gehele duur is afgekocht (eventueel om te zetten naar eigendom voor circa € 2.000,–);
– verwarming en warm water via een C.V.-combiketel uit 2018 (Vaillant);
– de woning is casco netjes onderhouden, maar behoeft interne modernisering;
– verkoper heeft de woning niet zelf bewoond. Er zal derhalve een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen;
– voor de indeling en maatvoering, zie plattegronden;
– interesse in deze woning? Neem gerust uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

  • 128 m2
  • 121 m2
  • 4

Kenmerken St.-Gotthard 97

Overdracht

Koopprijs€ 349.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte121 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie128 m2
Inhoud450 m3

Bouw

Soorteengezinswoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1978
Dak typezadeldak
Isolatievormengedeeltelijk dubbel glas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4

Maandlasten

U dient eerst de cookies te accepteren alvorens u de maandlasten kan berekenen

Ligging

Vergelijkbaar woningaanbod