Skip to content

Te Koop: woonhuis Verlengde Hoogravenseweg 42 3525 BH Utrecht

Beschikbaar

€ 339.500,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Utrecht Verlengde Hoogravenseweg 42

Deze sfeervolle 30-er jaren eengezinswoning ligt in een rustige straat in de populaire wijk Hoograven. De woning beschikt over een leuke tuin op het zuidoosten met stenen berging en achterom. Alle dagelijkse voorzieningen liggen in de directe nabijheid. Er zijn leuke restaurants, goed bereikbare uitvalswegen en het nieuwe NS station Vaartsche Rijn op nog geen 5 minuten fietsen. De wijk is kindvriendelijk ingericht met groen en diverse speeltuinen. Basisscholen en kinderopvang liggen op loopafstand. Je kunt gratis voor de deur parkeren en binnen 10 minuten fietsen zit je in de binnenstad. Maar voor een gezellige borrel of hapje eten hoef je zeker niet meer naar de binnenstad door de komst NY Style bistro & bar Op Zuid en meerdere cafés en restaurants in Rotsoord.

Indeling
Begane grond:
Entree met hal met trapopgang. Sfeervolle woonkamer voorzien van houten vloer, bergkast/meterkast en openslaande deuren met toegang tot de verzorgde achtertuin. Aangebouwde keuken voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Achter de keuken bevindt zich het toilet en een wasmachineaansluiting. Vanuit de keuken heb je eveneens toegang tot de achtertuin.

1e verdieping:
Overloop met trapopgang. Twee slaapkamers en een luxe, complete badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en 2e (hangend) toilet.

2e verdieping:
Via een vaste trap te bereiken zolderverdieping met 2 dakkapellen, welke momenteel in gebruik is als studeer-/logeerkamer. Daarnaast is er een C.V.-ruimte.

Bijzonderheden:
– verwarming en warm water via een C.V.-combiketel uit 2003 (Vaillant);
– volledig voorzien van dubbele beglazing;
– de badkamer is in 2016 vernieuwd;
– de woning is in juli 2019 bouwkundig gekeurd;
– voor maten en indeling, zie plattegronden;
– interesse in deze woning? Neem gerust uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

  • 88 m2
  • 104 m2
  • 3

Kenmerken Verlengde Hoogravenseweg 42

Overdracht

Koopprijs€ 339.500,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte104 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie88 m2
Inhoud325 m3

Bouw

Soorteengezinswoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1931
Dak typezadeldak
Isolatievormendakisolatie, dubbel glas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3

Maandlasten

U dient eerst de cookies te accepteren alvorens u de maandlasten kan berekenen

Ligging

Vergelijkbaar woningaanbod