Skip to content

Te Koop: woonhuis Populierendreef 33 3137 CS Vlaardingen

Beschikbaar

€ 300.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Vlaardingen Populierendreef 33

Aan singel gelegen ruime 5 kamer eengezinswoning met 15 meter diepe achtertuin op het zonnige zuiden in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Holy-Noord.

U parkeert de auto voor de deur en komt binnen in de ruime hal vanwaar u door kunt lopen naar de aangebouwde berging of de heerlijk zonnige woonkamer van maar liefst 32 m2 met open haard en ruime open keuken. In de rustig aan singel en parkje gelegen achtertuin op het zuidwesten kunt u genieten van de zon en de rust.

Op de slaapetages vindt u maar liefst 3 ruime slaapkamers, een badkamer en een royale zolder welke u kunt indelen tot slaapetage met 2 slaapkamers.

De woning is gelegen in de geliefde & kindvriendelijke woonwijk Holy Noord met goede scholen, uitstekend winkelcentrum De Loper, groen- en recreatiegebied Midden Delfland, De Broekpolder en kinderboerderij Holywood.

U kunt hier genieten van een vrij gelegen & goed onderhouden woning met dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en centrale verwarming!

Indeling:

Begane grond
Onderhoudsarme en betegelde voortuin voorzien van aangebouwde berging met inpandige ingang;
Aangebouwde stenen berging met eigen ingang circa 2.70 x 2.29 voorzien van elektra en wateraansluiting;

Entree woning, meterkast en gedeeltelijk betegeld toilet met hand wasbakje;

Tuingerichte zonnige woonkamer circa 5.97 x 5.22 voorzien van plavuizen vloer, open haard, hardhouten kozijnen met dubbel glas en deur naar de achtertuin;

Heerlijke diepe achtertuin op het zonnige zuidwesten, gelegen aan een singel circa 15.78 x 5.72;

Open keuken circa 3.72 x 3.13 voorzien van keramische kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, spoelbak en hardhouten kozijnen met dubbel glas;

Eerste verdieping
Overloop voorzien van trap naar tweede verdieping;

Slaapkamer 1 aan de achterzijde circa 3.67 x 3.34 voorzien van hardhouten kozijnen met gedeeltelijk dubbel glas;
Slaapkamer 2 aan de achterzijde circa 4.63 x 3.44/2.40 voorzien van hardhouten kozijnen met gedeeltelijk dubbel glas;
Slaapkamer 3 aan de voorzijde circa 3.54 x 3.44 voorzien van hardhouten kozijnen met gedeeltelijk dubbel glas;

Badkamer circa 2.36 x 2.18 voorzien van douchecabine, tweede toilet, wastafel, mechanische afzuiging, radiator en raam;

Tweede verdieping
Zolder circa 5.87 x 4.79 voorzien van CV-combi-ketel (Intergas 2014) voorzien van onderhoud, wasmachine aansluiting, dakraam, voldoende bergruimte en de mogelijkheid deze in te delen in overloop met 2 slaapkamers;

BIJZONDERHEDEN
– Royale 5 kamer eengezinswoning met vrije ligging aan singel en parkje
– Woonoppervlakte 128 m2 (conform NEN2580 Meetrapport)
– Heerlijke zonnige woonkamer van 32 m2
– 3 goede slaapkamers en een ruime tot 2 slaapkamers in te delen zolder
– Bouwjaar 1976
– Aangebouwde stenen berging aan de voorzijde
– Zeer diepe achtertuin op het zonnige zuidwesten
– In gewilde kindvriendelijke woonwijk Holy Noord gelegen nabij goede scholen, uitstekend winkelcentrum De Loper, groen-en recreatiegebied Midden Delfland, openbaar vervoer als bus en tram en uitvalswegen
– Erfpacht tot 28 februari 2025 € 254,12 per jaar, mogelijkheid om te zetten naar eigen grond of eeuwigdurende erfpacht

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

  • 128 m2
  • 189 m2
  • 4

Kenmerken Populierendreef 33

Overdracht

Koopprijs€ 300.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte189 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie128 m2
Inhoud407 m3

Bouw

Soorteengezinswoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1976
Dak typezadeldak
Isolatievormendakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4

Maandlasten

Ligging Populierendreef 33

Marktcijfers van Vlaardingen

Gemiddelde verkoopprijs in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

Gemiddelde vraagprijs in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

Gemiddelde verkooptijd in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: 7228

Gemiddeld aantal verkocht in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: 9419

Gemiddelde prijs/m2 in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: 2.365

Vergelijkbaar woningaanbod