Skip to content

Te Koop: woonhuis van Linden van den Heuvellsingel 21 3135 KH Vlaardingen

Verkocht o.v.

€ 495.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Vlaardingen van Linden van den Heuvellsingel 21

In geliefde jaren ’30 woonwijk Vlaardingen Ambacht gelegen aantrekkelijke 6 kamer hoekwoning met karakteristieke details en garage met oprit op maar liefst 280 m2 eigen grond.

U parkeert uw auto naast uw woning op de Sportlaan, op de oprit of in de garage en komt de woning binnen in de mooie hal met karakteristieke details.

Dan loopt u door naar de ruime doorzon woonkamer met een eiken houten vloer, prachtige originele natuurstenen schouw met gashaard en dubbele openslaande deuren naar de achtertuin met zijtuin. De tuin is ruim en totaal 200 m2 zit- en speelplezier.

De keuken is open gebroken en van alle gemakken voorzien. Tevens is er een bijkeuken met hal voor al uw proviant.

Op de slaapetage zijn 5 goede slaapkamers, een ruime badkamer en een trap naar de vliering voor veel bergruimte.

Indeling:

Begane grond

Verzorgde voortuin circa 10.95 x 5.02;

Entree woning met boog, tussenhal met authentieke details als glas-in-loodramen, originele wandbetegeling en marmeren vloer, voorzien van meterkast;

Hal voorzien van trap naar eerste verdieping en toilet;
Vergroot hangend toilet voorzien van hand wasbakje;

Heerlijk ruime doorzon woonkamer circa 8.90 x 4.00/3.57 voorzien van eiken houten vloerdelen, open haard met prachtige natuurstenen schouw, erker aan de voorzijde met glas-in-loodramen en screen voor verduistering, erker aan de zijgevel met glas-in-loodramen en openslaande deuren naar de achtertuin met glas-in-loodramen;

Moderne open keuken circa 4.49 x 2.01 voorzien van marmeren aanrechtblad met 5-pits gaskookplaat met afzuigschouw, combi-oven, magnetron, koel/vries combinatie, apothekerskast en toegang naar de bijkeuken;

Achtertuin op het zonnige zuidoosten circa 7.00 x 7.50 met zonwering, voorzien van toegang naar de zijtuin circa 8.90 x 4.89 en toegang tot garage met oprit;

Vrijstaande stenen garage circa 4.88 x 3.01 voorzien van vliering;

Eerste verdieping

Overloop voorzien van trap naar tweede verdieping en toegang naar alle verstrekken met originele vakwerkdeuren;

Slaapkamer 1 aan de voorzijde circa 3.03 x 1.99 met laminaatvloer;

Slaapkamer 2 aan de voorzijde circa 4.08 x 3.62 met laminaatvloer, dakkapel en zijraam met gas-in-lood;

Slaapkamer 3 aan de achterzijde circa 3.65 x 3.65 voorzien van vaste schuifwandkast, dakkapel en zijraam met gas-in-lood;

Vergrote badkamer circa 2.87 x 1.99 voorzien van ligbad, douchecabine, tweede toilet, dubbele wastafelmeubel en dakkapel met openslaand raam;

Tweede verdieping

Overloop voorzien van wasmachine- en droger aansluiting, opstelling CV-combiketel (Intergas 2018 met leasecontract), dakraam en vliering;
Vliering circa 4.88 x 0.90;

Slaapkamer 4 aan de voorzijde circa 3.62 x 1.96 voorzien van 2 dakramen met verduistering;

Slaapkamer 5 aan de achterzijde circa 3.62 x 1.85 voorzien van dakkapel;

Bijzonderheden
gelegen in geliefde jaren ’30 woonwijk Vlaardingen Ambacht;
woonoppervlakte 134 m2 (volgens NEN2580 meetrapport);
garage met vliering en oprit in eigen tuin met voldoende parkeerruimte in de Sportlaan;
5 goede en ruime slaapkamers;
moderne open gebroken keuken met alle hedendaagse apparatuur;
moderne en complete badkamer met zowel een ligbad als douchecabine en 2e toilet;
goed onderhouden, geheel voorzien dubbele beglazing en vloerisolatie;
nabij alle voorzieningen als een uitstekend winkelcentrum Van hogendorpkwartier, openbaar vervoer als bus en metro, goede scholen en leuke sportverenigingen;
de elektrische installatie omvat 10 groepen en 3 aardlekschakelaars.

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

  • 134 m2
  • 280 m2
  • 5

Kenmerken van Linden van den Heuvellsingel 21

Overdracht

Koopprijs€ 495.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte280 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie134 m2
Inhoud473 m3

Bouw

Soorteengezinswoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1939
Dak typezadeldak
Isolatievormenvloerisolatie, dubbel glas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers5

Maandlasten

U dient eerst de cookies te accepteren alvorens u de maandlasten kan berekenen

Ligging

Marktcijfers van Vlaardingen

Gemiddelde verkoopprijs in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: € 257.878,-

Gemiddelde vraagprijs in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: € 270.500,-

Gemiddelde verkooptijd in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: 30

Gemiddeld aangeboden in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: 7934

Gemiddeld aantal verkocht in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: 9010

Gemiddelde prijs/m2 in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: 2.282

Vergelijkbaar woningaanbod