Skip to content

Te Koop: woonhuis Sandwyck 26 3452 LE Vleuten

Verkocht o.v.

€ 569.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Vleuten Sandwyck 26

Wonen op een toplocatie onder de fraaie Oud Hollandse architectuur, in de geliefde woonwijk “De Hoven” nabij het Maximapark en winkelcentrum Vleuterweide!
Aan de Sandwyck 26 tref je dit riante herenhuis. Een karakteristieke en royale woning van maar liefst 218 m² gelegen op een centrale en kindvriendelijke locatie in “De Hoven” te Vleuterweide. De huizen in deze populaire woonwijk zijn gebouwd onder fraaie architectuur in de Oud Hollandse bouwstijl van begin vorige eeuw waardoor de wijk een sfeervolle en authentieke stadse uitstraling heeft. Het betreft een jonge woonwijk met leuke straatjes, pleintjes en rustige hofjes met voldoende parkeer,- en speelplekken.

Deze unieke woning beschikt o.a. over de volgende pluspunten:
– 12 meter diepe woonkamer met ensuite deuren naar werk-/speelkamer
– Riante woonkamer met luxe woonkeuken
– Zonnige achtertuin (Zuidwest ligging)
– 4 ruime slaapkamers (5 mogelijk)
– Speelvoorzieningen en parkeren direct achter de woning.

In de directe omgeving van het huis tref je alle wenselijke voorzieningen zoals het winkelcentrum Vleuterweide, het Maximapark, sportclubs, openbaar vervoer, scholen en kinderdagverblijven. Ook de uitvalswegen A2 en A12 zijn goed te bereiken , bus en treinstation Vleuten op loopafstand en de Utrechtse binnenstad bereikt u binnen een kwartiertje met de trein.

Indeling:
Entree met toegang tot de meterkast, toiletruimte, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is heerlijk ruim, op de vloer is een lichte moderne vloer aangebracht. De kamer-en-suite met orginele glas in lood schuifdeuren scheidt de woonkamer van de werk-/speelkamer. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en daardoor heeft de woonkamer een totale diepte van ruim 12 meter. In de achtergevel heeft de huidige eigenaar een aluminium Solarlux vouwwand met 3 laags glas laten plaatsen. Deze pui kan geheel open geschoven worden over een breedte van 4,5 meter. Vanuit de kamer loopt u zo de mediterrane tuin op het zuidwesten in. De ruime woonkeuken aan de voorzijde van de woning is compleet ingericht, biedt ruimte aan een riante eettafel om heerlijk met het gezin en vrienden te dineren.
De keuken zelf is over de gehele breedte aan een lange wand geplaatst en is voorzien van de nodige merkapparatuur, waaronder een brede gaskookplaat, stoomoven, combi oven, koel- vriescombinatie, vaatwasser en brede afzuigschouw. De keuken is afgewerkt door middel van een natuurstenen werkblad. De bijkeuken biedt meer dan voldoende bergruimte.

Tuin: De mediterrane tuin is gelegen op het zuidwesten. De groene tuin is voorzien van een unieke Italiaanse boom Albizia welke prachtig bloeit en de tuin is voorzien van twee terrassen. Aan de achterzijde van de woning is de houten schuur met elektra aanwezig en bereikt u het achtergelegen groene hof met speelplaatsje. Het hof staat bekend om gezellige gezamelijke buurt-borrels/ bbq’s. Er is ruime parkeergelegenheid voor uw auto. De tuin is bijna 13 meter diep en hier kunt u de gehele middag en avond volop genieten van de gunstige zonligging.
Niet zo’n zonaanbidder? De bomen bieden voldoende schaduwplekken en volop privacy.

1e Verdieping:
Ruime overloop welke toegang biedt tot 3 ruime slaapkamers waarvan 2 met oppervlaktes van circa 17m²,en 20m² en de speels ingedeelde en karakteristieke ouderkamer van circa 14m². De kamers zijn heerlijk licht door grote raampartijen. De badkamer is voorzien van licht tegelwerk en heeft de beschikking over een ligbad, douchecabine en een origineel jaren ‘30 wastafelmeubel met moderne kraan en wasbak. De badkamer is geheel voorzien van tegelwerk. Op de overloop is nog een extra separate toiletruimte. Ook is er een inloopkast aanwezig waardoor u nooit opbergruimte tekort komt.

2e Verdieping:
Via de vaste trap bereikbare riante voorzolder van 20 m2, welke thans dienst doet als speelkamer voor de kinderen en sportruimte. Via deze voorzolder is een grote slaapkamer bereikbaar van circa 20m² welke in gebruik was als atelier. Beide zolderruimtes hebben voldoende bergruimte. Via de voorzolder is ook nog een grote zolderruimte bereikbaar. De ruimte is nu in gebruik als was/strijkruimte en kan nog praktischer als extra kamer, of extra badkamer ingedeeld worden. Deze totale ruimte is namelijk nog eens circa 25m².

Vliering:
Via een vlizotrap is via de voorzolder een zeer ruime bergvliering bereikbaar. Volop opslagmogelijkheden.

Zoekt u een unieke statige woning op een geliefde locatie, met zoveel ruimte dat u zelfs wonen en werken kunt combineren, met meer dan 200m² oppervlakte, een zonnige tuin en netjes onderhouden? Dan hebt u uw nieuwe woning wellicht gevonden……
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verbazen door de bijna 800m³ inhoud!

  • 218 m2
  • 144 m2
  • 4

Kenmerken Sandwyck 26

Overdracht

Koopprijs€ 569.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte144 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie218 m2
Inhoud789 m3

Bouw

Soortherenhuis
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar2008
Dak typezadeldak
Isolatievormenvolledig geïsoleerd

Indeling

Aantal verdiepingen4
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers4

Maandlasten

U dient eerst de cookies te accepteren alvorens u de maandlasten kan berekenen

Ligging

Marktcijfers van Vleuten

Gemiddelde verkoopprijs in Vleuten

Landelijk gemiddelde: € 257.878,-

Gemiddelde vraagprijs in Vleuten

Landelijk gemiddelde: € 270.500,-

Gemiddelde verkooptijd in Vleuten

Landelijk gemiddelde: 30

Gemiddeld aangeboden in Vleuten

Landelijk gemiddelde: 7934

Gemiddeld aantal verkocht in Vleuten

Landelijk gemiddelde: 9010

Gemiddelde prijs/m2 in Vleuten

Landelijk gemiddelde: 2.282

Vergelijkbaar woningaanbod