Skip to content

Te Koop: appartement Guido Gezellestraat 17 2274 XN Voorburg

Verkocht o.v.

€ 219.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Voorburg Guido Gezellestraat 17

*** ONTZETTEND LEUK WONEN AAN HET WINKELCENTRUM “DE JULIANABAAN” IN VOORBURG! ***

Boven winkelcentrum “De Julianabaan” bieden wij nu deze leuke en lichte 3-kamer maisonnette aan van ca. 88m², gelegen op de 1e en 2e woonlaag. Het appartement is volledig voorzien van dubbel glas en heeft een moderne HR-combiketel. Het balkon is gelegen op het zuidoosten, dus u geniet hier van een lekkere ochtend- en middagzon. De woning heeft verder een nette moderne keuken met inbouwapparatuur, een nette badkamer en twee goede slaapkamers. In de kelder heeft u nog een eigen berging ter beschikking.
De locatie biedt uitstekende voorzieningen. Vanzelfsprekend heeft u een uitgebreid winkelaanbod binnen handbereik, maar in dit winkelcentrum vindt u ook enkele lunchrooms en kledingwinkels. Echt alles wat u dagelijks nodig heeft is hier te vinden! Met enkele autominuten zit u op de A12/A13 of op de N14 richting de N44, A4/A44. Openbaar vervoer is ook uitstekend geregeld met een bus- en tramlijn praktisch om de hoek.
Kortom, zoekt u een comfortabel appartement op een uitstekende locatie in Voorburg? Dan is dit uw kans!

*** Bekijk de foto’s, video en de plattegronden voor een complete impressie van de woning. ***

INDELING 1E WOONLAAG:
Gesloten hoofdentree met brievenbussen en intercomsysteem op de begane grond. Middels de trap en lift bereikt u de eerste woonlaag. De voordeur van het appartement bevindt zich aan de galerij en u komt binnen in een tochtportaal met toegang tot de hal met een separaat toilet met wandcloset en een bergkast onder de trap naar de woonverdieping.
Er bevinden zich hier twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ca. 16m² en de tweede slaapkamer is ca. 9m² en ideaal als werkkamer of kinderkamer.
De badkamer is gelegen tussen de slaapkamers en is voorzien douche , wastafel met spiegelkast, mechanische ventilatie en aansluitingen voor de wasmachine en de droger.

INDELING 2E WOONLAAG:
De woonverdieping is bereikbaar via een vaste trap in de hal. Boven komt u op de overloop met toegang tot een ruime en lichte woon-/eetkamer. Het woongedeelte heeft een lekkere breedte van ca. 4,25m en is voorzien van een sierhaard. Achter is een halfopen keuken in L-opstelling met een composieten aanrechblad en verder voorzien van een 5-pits gaskookplaat, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Het balkon is hier tevens bereikbaar en is gelegen op het zuidoosten. U geniet hier dus van een heerlijke ochtend- en middagzon. In de balkonkast treft u de HR-combiketel aan. Dit is er een van

Boven komt u direct in een ruime en lichte woon-/eetkamer met aan de voorzijde mooi zicht op het Koningin Julianaplein. De woon-/eetkamer heeft een comfortabele breedte van ca. 4,30m en is inclusief de keuken ca. 45m²! Achter is een moderne open keuken in L-opstelling en voorzien van diverse apparatuur (vaatwasser, oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en een koel-/vriescombinatie). In de keuken heeft u toegang tot een heerlijk zonnig balkon dat is gelegen op het zuidwesten. Het balkon is voorzien van een vaste kast met daarin de HR-combiketel (bouwjaar 2016). Vanaf het balkon heeft u een vrij uitzicht over de achtergelegen woonwijk. Tot slot is er nog een eigen berging van ca. 6m².

KENMERKEN:
– bouwjaar 1961;
– woonoppervlak ca. 88m²;
– gebouwgebonden buitenruimte ca. 5m² (balkon ZO);
– externe bergruimte (kelderbox) ca. 6m²;
– HR-combiketel, Remeha Avanta, bouwjaar 2011;
– volledig voorzien van dubbel glas;
– 1/58e aandeel in actieve en gezonde VvE;
– maandbijdrage VvE is € 160,00 inclusief watergebruik;
– MJOP 2018-2032 aanwezig;
– saldo reservefonds € 170.994,40 per 31-12-2018 (nog vast te stellen door de AVL);
– huishoudelijk reglement van toepassing;
– asbestclausule van toepassing i.v.m. bouwjaar;
– overige verkoopinformatie digitaal beschikbaar;
– VvE-checklist niet beschikbaar;
– oplevering in overleg, kan snel.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen.

  • 88 m2
  • 2

Kenmerken Guido Gezellestraat 17

Overdracht

Koopprijs€ 219.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie88 m2
Inhoud278 m3

Bouw

Soortmaisonnette
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1961
Dak typeplat dak
Isolatievormendubbel glas

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2

Maandlasten

U dient eerst de cookies te accepteren alvorens u de maandlasten kan berekenen

Ligging

Marktcijfers van Voorburg

Gemiddelde verkoopprijs in Voorburg

Landelijk gemiddelde: € 257.878,-

Gemiddelde vraagprijs in Voorburg

Landelijk gemiddelde: € 270.500,-

Gemiddelde verkooptijd in Voorburg

Landelijk gemiddelde: 30

Gemiddeld aangeboden in Voorburg

Landelijk gemiddelde: 7934

Gemiddeld aantal verkocht in Voorburg

Landelijk gemiddelde: 9010

Gemiddelde prijs/m2 in Voorburg

Landelijk gemiddelde: 2.282

Vergelijkbaar woningaanbod