Skip to content

Te Koop: appartement Koningin Wilhelminalaan 318E 2274 AV Voorburg

Beschikbaar

€ 425.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Voorburg Koningin Wilhelminalaan 318E

*** OP ZOEK NAAR EEN BENEDENWONING MET GARAGE VAN CA. 26M2 EN EEN RUIME BERGING??? ***

Deze ruime parterrewoning (al meer dan 30 jaar rookvrij!) is op de hoek gelegen en heeft dan ook een voor-, zij- en een zeer zonnige achtertuin van ca. 60m2 op het ZuidWesten gelegen. Vanuit de achtertuin is de ruime garage bereikbaar (eigen kadastraal nummer) en deze is voorzien van elektra (krachtstroom), water, afvoer en verwarming. Hier is een 4-koloms Koni hefbrug geplaatst met een rijbaanlengte van 490cm. De garage zelf is bijna 9 meter diep en ca. 290cm breed. Daarnaast is er nog een plaats dicht gebouwd van ca. 18m2 voor nog meer berg/opslagruimte. Ook deze is vanaf de straat bereikbaar middels een dubbele deur en een separate loopdeur in de zijstraat. De woning heeft een woonoppervlak van ca. 91 m2 en is lekker licht door de aanwezigheid van zijramen. De keuken aan de achterzijde is doorgebroken, er zijn 2 slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. De ligging is ideaal te noemen: Winkels, OV, uitvalswegen, scholen en kinderopvangcentra zijn allen binnen handbereik. Zo is er een uitgebreid winkelcentrum (De Julianabaan) gelegen op slechts 5 minuten met de auto of met de fiets en winkels om de hoek op de Arembergelaan. Aan openbaar vervoer is ook zeker geen gebrek. Vlakbij is een halte van bus 45 en die heeft een directe verbinding met Den Haag CS, maar als u vaak richting Amsterdam moet, dan is het slechts 8 minuten lopen naar station Laan van NOI. Hier vindt u ook de RandstadRail naar Rotterdam of Zoetermeer. Zit u veel op de weg? Ook dan is dit de perfecte uitvalsbasis om snel op de A12 te komen richting de A4 en de A13. In de directe omgeving zitten verder verschillende kinderopvangcentra en speeltuinen. Basisschool De Parachute is gelegen op korte loopafstand. Kortom, alles is aanwezig voor een fijne tijd samen of eventueel met de kleine!

*** Bekijk de foto’s, de video en de plattegronden voor een complete impressie van de woning. ***

INDELING:
via de voortuin van ca. 4,5 meter diep bereikt u de woning. Binnenkomend komt u eerst in de vestibule met meterkast en doorlopend in de gang. De woonkamer is over de volledige lengte van de woning en aan de achterzijde breder en ook nog eens ruimer door de opengebroken keuken. Hierdoor heeft u een heerlijke ruime achter-/eetkamer met keuken. De keuken is netjes eenvoudig en voorzien van een 4 pits gaskookplaat, inbouwkoelkast en een dubbele spoelbak. Vanuit de woonkamer of vanuit de keuken komt u in de ruime beschut gelegen achtertuin van ca. 1020×565 gelegen op het ZuidWesten. De garage van ca. 900×290 is vanuit de tuin bereikbaar, achter de garage is nog een afgesloten berging van ca. 620×130 en er is nog toegang tot de overdekte plaats van ca. 480×370. Deze berging/schuur is vanaf de straat middels een dubbele deur of via een separate loopdeur in de zijstraat (Fransstraat) bereikbaar. Verder heeft de woning ook nog een ruime zijtuin. De hoofdslaapkamer van de woning is aan de voorzijde gelegen, deze is ruim voldoende voor een 2-persoons bed, kledingkasten en evt. een bureau. De 2e slaapkamer is aan de achterzijde gelegen, hier staan nu ook een aantal kledingkasten en hier hangt ook de cv-combiketel. De badkamer is netjes verzorgd, in camee kleur betegeld en voorzien van een douchehoek, wastafelmeubel met spiegel en de wasmachineaansluiting. Het toilet is separaat op de gang bereikbaar.

KENMERKEN:
– bouwjaar 1930
– gebruiksoppervlak wonen ca. 91m2
– externe bergruimte (garage) ca. 26m2
– externe bergruimte (schuur en berging) totaal ca. 25m2
– achtertuin op het ZW ca. 60m2
– 1/3 aandeel in actieve VVE, bijdrage € 99,01 per maand
– saldo rekening VVE per 30 juni 2019 bedraagt € 7.443,12
– ruime woon-/eetkamer met open keuken aan de achterzijde
– Remeha Avanta HR-combiketel uit 2006
– gevel gereinigd en gevoegd
– dak garage ca. 5 jaar oud, nieuw bitumen en zink
– volledig voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas
– opstalverzekering collectief
– energielabel “E” tot 27-06-2029
– asbestclausule van toepassing i.v.m. bouwjaar
– overige verkoopinformatie en verkoopvoorwaarden digitaal beschikbaar
– oplevering in overleg

*** BENT U OP ZOEK NAAR EEN KEURIGE PARTERREWONING MET UNIEK RUIME GARAGE, SCHUUR EN BERGING, AARZEL DAN NIET EN MAAK EEN AFSPRAAK, U BENT UITERAARD VAN HARTE WELKOM VOOR EEN BEZICHTIGING!!! ***

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen.

  • 91 m2
  • 44 m2
  • 2

Kenmerken Koningin Wilhelminalaan 318E

Overdracht

Koopprijs€ 425.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte44 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie91 m2
Inhoud307 m3

Bouw

Soortbenedenwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1930
Dak typesamengesteld dak
Isolatievormenvloerisolatie, dubbel glas

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2

Maandlasten

U dient eerst de cookies te accepteren alvorens u de maandlasten kan berekenen

Ligging

Marktcijfers van Voorburg

Gemiddelde verkoopprijs in Voorburg

Landelijk gemiddelde: € 249.192,-

Gemiddelde vraagprijs in Voorburg

Landelijk gemiddelde: € 294.643,-

Gemiddelde verkooptijd in Voorburg

Landelijk gemiddelde: 29

Gemiddeld aangeboden in Voorburg

Landelijk gemiddelde: 7703

Gemiddeld aantal verkocht in Voorburg

Landelijk gemiddelde: 8459

Gemiddelde prijs/m2 in Voorburg

Landelijk gemiddelde: 3.006

Vergelijkbaar woningaanbod