Skip to content

Te Koop: appartement Noteboompark 47 2273 LB Voorburg

Beschikbaar

€ 449.500,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Voorburg Noteboompark 47

IN HET COMPLEX AAN HET NOTEBOOMPARK BIEDEN WIJ EEN RUSTIG GELEGEN TWEEDE WOONLAAG APPARTEMENT AAN MET SERVICEVOORZIENINGEN, 2 SLAAPKAMERS, BALKON OP HET ZUID WESTEN EN EEN RIANTE WOONKAMER.

Dit comfortabele en lichte appartement heeft een woonoppervlak van ca. 117m² en is voorzien van een royale woon- en eetkamer, halfopen keuken, C.V., dubbel glas en een ruime badkamer. In de kelder heeft u een eigen berging en een eigen parkeerplaats ter beschikking. Werkelijk schitterend en centraal gelegen aan Park ’t Loo en het Juliana-Bernhardpark waardoor u kunt wandelen tot aan de Vliet en het oude centrum van Voorburg.
Winkels kunt u vinden op een comfortabele loopafstand in winkelcentrum “De Julianabaan” dat een divers winkelaanbod heeft met o.a. twee supermarkten, een warenhuis, drogisterij, maar ook verschillende lunchrooms, restaurants en kledingzaken. Kortom, u vindt hier alles wat u dagelijks nodig heeft.
Parkeren kan zoals gezegd op uw privé parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder en bezoek kan vrij parkeren voor de deur. Het complex is voorzien van een lift en wordt uitstekend onderhouden door de actieve VvE.
Het is hier werkelijk heerlijk rustig wonen!

EXTRA VOORZIENINGEN zijn in dit servicegebouw beschikbaar welke normaal slechts te vinden zijn bij hotels, zoals onder andere een zwembad, een fitnessruimte, een sauna, een huismeester en twee gastenverblijven welke voor bezoek tegen een kleine vergoeding zijn te huren door de bewoners voor een overnachting.

*** Bekijk de plattegrond, foto’s en video voor een complete impressie van de woning ***

INDELING:
Het appartement is gelegen op de tweede woonlaag. Het is te betreden via een afgesloten entree met bellentableau en videofooninstallatie. Alle tussendeuren in het complex zijn automatisch en daarmee is het gebouw ook uitstekend toegankelijk voor minder validen. Op de begane grond bevindt zich een grote ontvangsthal grenzend aan een ruimte welke voorzien is van een bar en is af te huren voor besloten evenementen. Op dit niveau bevinden zich tevens het zwembad (met jetstream), de sauna (met dompelbad en douche), de fitnessruimte (met zonnebank) en de gastenverblijven. Tevens is de huismeester hier op gezette tijden aanwezig in het eigen kantoor.
Het appartement is voorzien van een intercomsysteem met camera zodat u te allen tijde ziet wie er bij u aanbelt. Het complex is uitstekend onderhouden en de gemeenschappelijke ruimtes worden zeer regelmatig schoongehouden.
De entree van de woning op de tweede woonlaag is een ruime hal met een separaat toilet met fonteintje en de was-/stookruimte. Hier vindt u dus de CV-combiketel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook is hier de toegang tot de twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ca. 17m² en biedt toegang tot het terras/balkon. De tweede slaapkamer is ca. 14m² en is ook bereikbaar vanaf de woonkamer. Bovendien heeft de tweede slaapkamer een schuifpui naar het terras/balkon. De woon-/eetkamer is ruim, ca. 45m² en heerlijk licht door de vele ramen en geeft eveneens toegang aan het op het Zuid Westen gelegen terras/balkon van ca. 16m². U geniet hier van een prachtig uitzicht op de binnentuin. De keuken is halfopen en is voorzien van verschillende apparatuur. De badkamer is voorzien van een wastafel, een aparte douche, een ligbad en een tweede toilet. In de onderbouw van het complex beschikt u over een eigen (fietsen)berging van ca. 5m² en u heeft een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage.

KENMERKEN:
– bouwjaar 1992;
– eigen grond;
– woonoppervlak ca. 117m²;
– gebouwgebonden buitenruimte (terras/balkon, ZW) ca. 16m²;
– externe bergruimte (box) ca. 5m²;
– 130/6469e aandeel in actieve VvE;
– VvE-bijdrage € 423,11 p/mnd (incl. onderhoud gemeenschappelijk groen en terreinen);
– saldo reservefonds bedraagt € 349.782,34 per 31-12-2017;
– MJOP 2015-2024 aanwezig;
– huishoudelijk reglement van toepassing;
– inclusief een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage;
– woning is volledig voorzien van dubbel glas;
– uitgebreide niet-bewoningsclausule Bureau Nalatenschappen van toepassing;
– asbestclausule van toepassing i.v.m. bouwjaar;
– geen vragenlijsten en vve-checklist aanwezig;
– oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen.

  • 117 m2
  • 2

Kenmerken Noteboompark 47

Overdracht

Koopprijs€ 449.500,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie117 m2
Inhoud351 m3

Bouw

Soortportiekflat
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1992
Dak typeplat dak
Isolatievormendubbel glas, volledig geïsoleerd

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2

Maandlasten

U dient eerst de cookies te accepteren alvorens u de maandlasten kan berekenen

Ligging Noteboompark 47

Marktcijfers van Voorburg

Gemiddelde verkoopprijs in Voorburg

Landelijk gemiddelde: € 254.990,-

Gemiddelde vraagprijs in Voorburg

Landelijk gemiddelde: € 305.767,-

Gemiddelde verkooptijd in Voorburg

Landelijk gemiddelde: 29

Gemiddeld aangeboden in Voorburg

Landelijk gemiddelde: 7698

Gemiddeld aantal verkocht in Voorburg

Landelijk gemiddelde: 8145

Gemiddelde prijs/m2 in Voorburg

Landelijk gemiddelde: 3.052

Vergelijkbaar woningaanbod