Skip to content

Te Koop: woonhuis Prelude 67 1507 TC Zaandam

Verkocht o.v.

€ 350.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Zaandam Prelude 67

Deze hoekwoning met 4 slaapkamers aan de Prelude in Zaandam is een ode aan de straatnaam. De prelude is veelal een improvisatie naar een uitzonderlijke compositie. Zoals bij deze eengezinswoning. Aan de voorzijde niet specifiek opvallend, alhoewel de riante voor- en zijtuin al verklappen dat deze woning bijzonder is. De schoonheid zit echter vooral aan de achterzijde. Waar de buitenruimte op het zuiden zich stralend, geurend en kleurend uitstrekt naar de vrijheid achter de woning. Het zicht op de achterliggende wijk in authentieke Zaanse stijl geeft deze woning visuele verbintenis met het Zaandamse stadscentrum. De fysieke connectie met alle genoegens van het Stadshart ligt op slechts 6 minuten lopen… Deze eengezinswoning maakt elke belofte waar!

Dit is een woning voor en door levensgenieters. De afwerking is niet nieuw maar wel uitstekend geconserveerd. Gericht op gemak, ruimte en comfort. Ideaal voor huishoudens, die meer ruimte in en om huis willen!
De zuidkant van de woning heeft een gevelbrede robuuste veranda waar het hele jaar door genieten geblazen is. Zodra de zon schijnt wordt dit plekje verwarmd en zit je hier heerlijk te genieten van alles wat groeit en bloeit – want ook in de winter barst deze tuin van het leven. Boven de schuifpui beschermt een rolluik tegen té veel warmte. Aan alles is gedacht.
De woonkamer is logischerwijze op de tuin gericht. Toch is het, ondanks de royale hoeveelheid invallend daglicht, knus. Niet in de laatste plaats door de schroten wanden, de plafondornamenten en de imposante schouw met het doorleefde houtsnijwerk. De bijbehorende potkachel wordt ter overname aangeboden.
De rustieke stijl van de boerenplavuizen wordt doorgetrokken naar de halfopen keuken, waar het natuurstenen werkblad en de frontpanelen modern gemak en heel veel kastruimte herbergen. Deze keuken heeft een klassieke uitstraling maar is van alle gemakken voorzien!
Datzelfde geldt voor de sanitaire ruimten. Zowel de toiletruimte op de begane grond als de badkamer zijn compleet uitgevoerd. Ten minste, wij vinden een ligbad én een douchecabine behoorlijk compleet. De 3 slaapkamers (respectievelijk 8, 11 en 15 m2 en belegd met laminaatvloeren) op de eerste verdieping zijn gewoon fijn. Nog prettiger is de extra zolderkamer met toegang tot een dakterras op de tweede verdieping. Deze door een dakopbouw verkregen extra 29 vierkante meters woonplezier binnen en 19 vierkante meters leefgenot buiten zijn nu open gelaten. De zolderkamer heeft een eigen pantry – koud stromend water. Dat vergroot de mogelijkheden!

Indeling:
Begane grond: inpandig portiek met toegang berging. Entree woning. Hal met meterkast en trapopgang. Geheel betegeld toilet met fontein. Woonkamer met plavuizenvloer en schuifpui naar veranda en achterliggende fraai aangelegde achtertuin. Met houten tuinhuis, dubbele stenen berging en carport (oprit via Aubade).
Halfopen keuken in hoekopstelling. Natuurstenen aanrecht en spatwand, met gaskookplaat, wasemkap, oven, koelkast en vaatwasser.
1e verdieping: overloop met vaste trap naar zolder. Bergkast met opstelling CV-installatie. 2 slaapkamers. Geheel betegelde badkamer met ligbad, douchecabine, marmeren wastafel met kastmeubel en spiegel met verlichting, tweede toilet. 3e slaapkamer.
2e verdieping: doorzonzolderkamer met eigen pantry en openslaande deur naar dakterras op het zuid-zuidoosten, voorzien van tegels en bergkast.

De wijk Westerwatering is ontworpen en gebouwd voor jonge gezinnen. Voor forenzen die de gezinsvoorzieningen in orde weten, zelf graag in alle rust thuiskomen maar wel ten volle van de gemakken van de stad gebruik willen kunnen maken. Dat kan hier.
De kinderen kunnen in de wijk naar school. Er zijn diverse mogelijkheden voor basis- en voortgezet onderwijs voorhanden. Naast de supermarkt op 5 minuten lopen, ligt het overdekte winkelcentrum met een AH, verswinkels en speciaalzaken ook vrijwel naast de deur. De bereikbaarheid van alle voorzieningen in de wijk is geënt op de veiligheid van kinderen en fietsers. De vele speelpleintjes en trapveldjes – en natuurlijk de kinderrijke buurt – garanderen zorgeloos buitenspeelplezier.
Het NS station is al genoemd, nog niet vermeld is dat hier elke 5 minuten een Intercity richting Amsterdam, Alkmaar en Hoorn vertrekt. De snelweg ligt ook maar 10 autominuten weg, 4 minuten later ben je de Coentunnel gepasseerd.

Bijzonderheden:
– woonoppervlakte 126 m2;
– inhoud 420 m3;
– perceelgrootte 296 m2 op erfpacht, canon afgekocht tot 01-08-2039;
– weelderige tuin met veranda en carport op het zuid-zuidoosten;
– extra kamer en dakterras door dakopbouw;
– zeer ruime berging (24 m2) met overkapping;
– aanvaarding in overleg.

  • 126 m2
  • 296 m2
  • 4

Kenmerken Prelude 67

Overdracht

Koopprijs€ 350.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte296 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie126 m2
Inhoud420 m3

Bouw

Soorteengezinswoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1990
Dak typeplat dak
Isolatievormengedeeltelijk dubbel glas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4

Kenmerken door vrienden toegevoegd

Zelf toevoegen

Ken jij dit huis of deze buurt? Voeg dan in een paar stapen jou eigen ervaring toe.

Maandlasten

U dient eerst de cookies te accepteren alvorens u de maandlasten kan berekenen

Ligging

Marktcijfers van Zaandam

Gemiddelde verkoopprijs in Zaandam

Landelijk gemiddelde: € 257.878,-

Gemiddelde vraagprijs in Zaandam

Landelijk gemiddelde: € 270.500,-

Gemiddelde verkooptijd in Zaandam

Landelijk gemiddelde: 30

Gemiddeld aangeboden in Zaandam

Landelijk gemiddelde: 7934

Gemiddeld aantal verkocht in Zaandam

Landelijk gemiddelde: 9010

Gemiddelde prijs/m2 in Zaandam

Landelijk gemiddelde: 2.282

Vergelijkbaar woningaanbod