Skip to content

Te Koop: woonhuis Bronsbergen 25-15 7207 AD Zutphen

Verkocht o.v.

€ 160.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Zutphen Bronsbergen 25-15

Deze zespersoons recreatiewoning staat dichtbij het water, ook wel bekend als Gat van Roelofs. Dankzij de slaap- en badkamer beneden kun je gelijkvloers wonen en boven zijn nog twee tweepersoonskamers. Op Vesting de Bronsbergen kun je met een gedoogbeschikking van de gemeente permanent wonen; ook kun je ervoor kiezen de woning aan te kopen als belegging of hier gaan recreëren. De woning heeft een mooie indeling en veel lichtinval in de woonkamer dankzij de grote erker. Kom je samen met ons van dit mooie plekje genieten?

Op Vesting de Bronsbergen zijn vele voorzieningen waaronder een restaurant/brasserie, een eetcafé met snackbar/ijssalon, uitgebreide wellnessfaciliteiten, een binnenzwembad en een fitnessruimte. Doordat deze woning aan het begin van het park staat zijn alle voorzieningen op loopafstand; ook is het maar een kort ritje met de auto voordat je van het park af bent. De waterplas op het park is geschikt als zwemwater en er is veel groen aanwezig; een fijne plek waar je iedere dag van kunt genieten.

Indeling:

Begane grond:
De hal van deze recreatiewoning heeft een terracottakleurige plavuizen vloer en geeft toegang tot de woonkamer met open keuken, de toiletruimte, badkamer en de slaapkamer. In de woonkamer is de deur naar een tweede hal die je kunt gebruiken als fietsenberging, ook is in deze hal de aansluiting voor de wasmachine.
De woonkamer heeft een meer dan vier meter brede erker en openslaande deuren naar de tuin. De kamer is groot genoeg voor een zithoek en een eethoek; bij de zithoek is een schouw met sierhaard geplaatst. De open keuken heeft een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur: een gaskookplaat met afzuigkap, een magnetron, vaatwasser en een koelkast met vriesvak. In de woonkamer en de keuken ligt dezelfde plavuizen vloer als in de hal.
De keurige badkamer is ingedeeld met een douche en een wastafel met een spiegel en planchet; het toilet zit in een aparte ruimte die je vanuit de hal kunt bereiken. De wanden in de badkamer en toiletruimte zijn betegeld in een neutrale kleur. Liever een ligbad in de badkamer? Qua ruimte is dit te realiseren! Tegenover de badkamer is de slaapkamer op de begane grond, zo kun je gelijkvloers wonen en is deze mooie plek geschikt voor jong en oud.

Eerste verdieping:
Vanaf de ruime, lichte overloop met dakkapel heb je toegang tot twee slaapkamers. De grote slaapkamer een deur naar het balkon en een berging in de schuinte van het kap. De tweede slaapkamer heeft speelse schuine dakvlakken en is net als de andere kamer te gebruiken als tweepersoonskamer.

Exterieur:
Rondom de woning ligt een tuin welke is voorzien van een grasveld en aan de randen van het perceel staat een hoge, groenblijvende haag die zorgt voor privacy ten opzichte van de omliggende woningen. Aan de achterzijde is een groot L-vormig terras; ruim genoeg om met meerdere mensen van het heerlijke buitenleven te genieten.

Bijzonderheden:
– Goede isolatie;
– Verwarming en warm water via een cv-ketel;
– Gelijkvloers wonen dankzij de slaap- en badkamer op de begane grond;
– Voor algemeen (park)onderhoud en voorzieningen worden servicekosten in rekening gebracht, deze kosten bedragen circa € 2.060,- per jaar.
– Op het park is sprake van gemeentelijk gedoogbeleid. Momenteel wordt circa 75% van de woningen permanent bewoond. Het gedoogbeleid ten aanzien van permanente bewoning is onlangs verlengd t/m 2024; wel dient er een gedoogbeschikking bij de gemeente te worden aangevraagd.

  • 92 m2
  • 431 m2
  • 3

Kenmerken Bronsbergen 25-15

Overdracht

Koopprijs€ 160.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte431 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie92 m2
Inhoud330 m3

Bouw

Soorteengezinswoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar2000
Dak typezadeldak
Isolatievormenvolledig geïsoleerd

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3

Maandlasten

U dient eerst de cookies te accepteren alvorens u de maandlasten kan berekenen

Ligging

Marktcijfers van Zutphen

Gemiddelde verkoopprijs in Zutphen

Landelijk gemiddelde: € 257.878,-

Gemiddelde vraagprijs in Zutphen

Landelijk gemiddelde: € 270.500,-

Gemiddelde verkooptijd in Zutphen

Landelijk gemiddelde: 30

Gemiddeld aangeboden in Zutphen

Landelijk gemiddelde: 7934

Gemiddeld aantal verkocht in Zutphen

Landelijk gemiddelde: 9010

Gemiddelde prijs/m2 in Zutphen

Landelijk gemiddelde: 2.282

Vergelijkbaar woningaanbod