Skip to content

Te Koop: woonhuis Stuurmanstraat 13 7203 DB Zutphen

Verkocht

€ 210.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Zutphen Stuurmanstraat 13

Aan de noordoostkant van Zutphen ligt de rustige, kleinschalige en kindvriendelijke woonwijk Voorsteralleekwartier. De woningen in deze wijk zijn ruim en hebben een garage aan de achterzijde, direct toegankelijk vanuit de tuin. Word jij de gelukkige eigenaar van huisnummer 13 dan word je de trotse bezitter van een uitgebouwde woning met een open haard, een houten vloer beneden, vernieuwde keuken en vier slaapkamers.

Een eigenzinnig stukje Zutphen, net buiten de N348 en ingeklemd tussen Warnsveld, het Twentekanaal en het mooie buitengebied. De woning is het perfecte startpunt voor een mooie wandel- of fietstocht en op vijf minuten fietsen zijn een supermarkt en gezondheidscentrum Polbeek gevestigd. Dit is een fijne plek om te wonen voor jong en oud; kinderen kunnen hier veilig opgroeien omdat ze alle ruimte hebben om buiten te spelen en te leren fietsen.

Indeling:

Begane grond:
De woning heeft verrassend veel ruimte en dat merk je direct al in de hal. Aan de rechterzijde is de meterkast en aan de linkerkant zijn de trap naar de bovenverdieping, een berging en de vernieuwde toiletruimte met fonteintje. In de hal ligt een plavuizen vloer.

Vanuit de hal loop je door naar de keuken, voorzien van een hoekopstelling (2015) met diverse inbouwapparatuur: een gaskookplaat met afzuigkap, een vaatwasser, oven en een hoge koelkast. De keuken is aan de achterzijde vergroot met een mooie ruimte die je kunt gebruiken als eet-, werk- of speelhoek. Een schuifpui en een deur geven toegang tot de achtertuin en de houten vloer ligt in zowel de keuken als de woonkamer.

De keuken staat in open verbinding met de woonkamer; een lichte en gezellige leefruimte met een open haard en een balkenplafond. In deze woonkamer hangt een gezellige sfeer en heb je genoeg plek voor een ruime zithoek en een lange eettafel.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop heb je toegang tot twee slaapkamers, de toiletruimte, badkamer en de wasruimte. Beide kamers zijn ruime tweepersoonskamers met elk twee garderobekasten en een mooie laminaatvloer.

De wasruimte aan de voorzijde is ingedeeld met een wastafel en de aansluiting voor de wasmachine en droger. Aan de achterzijde is de badkamer met een ligbad, aparte douche, bidet en een wastafel met een grote spiegel en veel bergruimte.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap kom je op de bovenste verdieping van dit ruimtewonder. Aan de achterzijde is de 6 meter brede overloop met bergruimte, aan de voorzijde zijn twee slaapkamers met veel lichtinval en een laminaatvloer. De kamer aan de rechterzijde heeft twee vaste garderobekasten en is een mooie tweepersoonskamer; de andere kamer is een prima baby- of werkkamer.

Exterieur:
De voortuin is begroeid met hoge struiken waarvan het merendeel groenblijvend is. Via het diagonaal gelegde pad loop je naar de voordeur van de woning.

In de achtertuin is altijd een zonnig plekje te vinden en tegelijk valt het op dat het hier heel rustig wonen is. Dankzij de diagonale lijnen is de tuin optisch een stuk groter en in de borders staan diverse planten en struiken. Achterin de tuin zijn een houten poort naar het achtergelegen binnenterrein en de deur naar de stenen garage. Altijd een parkeerplek voor je auto of een mooie ruimte om te klussen; deze woning heeft het!

Bijzonderheden:
– Deze sfeervolle woning heeft dak- en spouwmuurisolatie;
– Houten kozijnen deels voorzien van isolatieglas;
– Verwarming en warm water via een cv-ketel;
– Vier slaapkamers;
– Vrijstaande garage, bereikbaar via de achtertuin;
– Mogelijkheid voor een dakkapel aan de achterzijde.

  • 140 m2
  • 182 m2
  • 4

Kenmerken Stuurmanstraat 13

Overdracht

Koopprijs€ 210.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte182 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie140 m2
Inhoud469 m3

Bouw

Soorteengezinswoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1971
Dak typezadeldak
Isolatievormendakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4

Maandlasten

U dient eerst de cookies te accepteren alvorens u de maandlasten kan berekenen

Ligging

Vergelijkbaar woningaanbod